Villa 5 stanze da letto, 411 m²

Terre Roveresche, Pesaro e Urbino (provincia)

 Vecchio  casolare trasformato in una magnifica e splendida villa di campagna. La stupenda  posizione offre una  vista su Orciano e su tutta le colline circostanti.  L' accesso  che conduce all'immobile, avviene tramite una strada che termina alla proprieta', garantendo privacy e riservatezza. Il mare e le spiagge di Fano e Marotta  distano circa 20 minuti di auto, i paesi che offrono tutti i servizi, solo pochi minuti. .
La villa è composta da un piano terra con: un' entrata dominata da  una scala a vista  che conduce al livello superiore, una sala TV, un soggiorno, una grande cucina/sala da pranzo di 60 m2  che si apre su una fantastica loggia con  camino esterno. Completano  un bagno separato, uno spazio guardaroba, due camere da letto ciascuna con un bagno  e un locale tecnico (accessibile dall'esterno). Nel piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due con bagno  e la terza con  bagno separato  munito di doccia e vasca. E' presente anche un locale lavanderia. La villa ha raffreddamento e riscaldamento a pavimento forniti da una pompa di calore. Nelle camere da letto aria condizionata per aria fredda e calda.

Esiste  la possibilità di costruire una superficie aggiuntiva di 185 m2, questi metri quadri sono suddivisi in un progetto per una pool house con ripostiglio   di circa 110. mq e i restanti m2 possono essere utilizzati per la costruzione di un garage / posto auto coperto. E'  già presente  un parcheggio  con 4 posti auto.

Nella proprietà   e' stata realizzata   una piscina di 12 x 5 metri, con ampia terrazza. Il  giardino nel quale si trova una cisterna d'acqua di 9000 litri per la raccolta  piovana da utilizzare  per l'irrigazione del giardino, e' dotato di impianto di illuminazione. Cancello di accesso automatico.