Casa 3 stanze da letto, 400 m²

Tavullia, Pesaro e Urbino (provincia)

Villetta bifamiliare di circa 400 mq divisibile in 2 unità con una suggestiva vista sul castello di Gradara e sulle spiagge di Cattolica, entrambi raggiungibili con pochi minuti di macchina, inoltre l’aeroporto internazionale di Rimini dista appena 20 km.
La zona dove si trova la villetta è da considerarsi una piccola oasi in quanto è completamente circondata dal verde, in una zona residenziale e di prestigio e a poca distanza dal centro del paese di Tavullia e dal comune di Cattolica, garantendovi brevi tragitti per accedere ai mille servizi e svaghi caratteristici della zona da sempre meta di turisti e vip.
Ogni unità ha a disposizione 2 piani abitabili più un ampio seminterrato che dà accesso ad un giardino di 3000 mq che può essere adibito a vigneto e/o altro a seconda dei propri gusti e passioni.
L’ingresso coperto, il secondo giardino di ingresso e il seminterrato adibibile a rimessaggio auto sono tutti indipendenti mentre l’accessibilità ai piani interni (seminterrato compreso) sono tutti garantiti da scale interne, garantendovi il massimo della privacy e del confort abitativo.
L’unità in questione dispone di ampio salone di 50 mq cc impreziosito da un ampia vetrata panoramica con vista mare, un camino ed un portico coperto di 35 mq; la cucina è abitabile ed ha un accesso indipendente al porticato d’ingresso e al suo relativo giardino.
Il locale dispone di 3 camere matrimoniali (una di queste ha a disposizione una veranda privata) ed un bagno per ogni piano, per un totale di 3 bagni molto spaziosi (uno di questi è adibito anche a lavanderia); vi sono inoltre altre 4 stanze adibibili come meglio si crede.
DA NOTARE che la casa ha una struttura completamente in acciaio, antisismica ai massimi standard attuali e dispone di una coibentazione termico/acustica top di gamma garantendovi il massimo della sicurezza per voi e la vostra famiglia e un notevole risparmio energetico.
L’impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento garantisce tempi rapidi di azione e unito alla coibentazione porta l’intera villa in classe A+ sulla scala delle certificazioni energetiche.
L’abitazione è ideale per chi necessità di spazio per una famiglia numerosa ed è inoltre facilmente suddivisibile in 2 appartamenti con ingresso indipendente; l’ampio giardino può tranquillamente ospitare un’eventuale piscina ed essere adibito a coltivazione.
L’abitazione potrà inoltre, essere rifinita come meglio si crede, adattandosi perfettamente ai propri gusti e necessità al fine di offrivi a voi e la vostra famiglia la vostra casa dei sogni.