4.324.375 kr SEK

(370.000 €)

Casolare 4 stanze da letto, 200 m²
Sassocorvaro Auditore, Pesaro e Urbino (provincia)

Casolare a Sassocorvaro Auditore
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Caratteristiche

Descrizione

Casale in vendita di tre piani fuori terra più piano seminterrato. Suddiviso in tre appartamenti di cui due ristrutturati e uno al grezzo più sottotetto. Al piano seminterrato, si trovano i locali cantine. Completa la proprietà una piccola dependance anch’essa da ristrutturare ed uno scoperto di circa 1.000mq
Il casale si trova nel comune di Auditore-Sassocorvaro, nel cuore del Montefeltro. Situato in un caratteristico borgo in pietra in gran parte ristrutturato, si affaccia su un’ampia valle della campagna marchigiana senza elementi di disturbo. La vista spazia dalla rocca di S. Marino al castello di Tavoleto fino al mare Adriatico.
Il piano terra si compone di un appartamento di circa 100mq con camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e zona giorno con cucina a vista. Dalla cucina si accede ad un terrazzo panoramico abbastanza ampio per soggiornarvi. 
Al primo piano, con accesso da scala interna, secondo appartamento sempre di circa 100mq composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, ripostiglio. Inoltre, è presente un sottotetto al grezzo parzialmente abitabile con altezza massima al colmo di 2,70mt., che sovrasta i due appartamenti
Tramite lo stesso ingresso, in adiacenza ai due appartamenti e sviluppato sui due piani più sottotetto, un ulteriore unità abitativa sempre allo stato grezzo di circa 80mq. Può essere sfruttato come ampliamento dei due appartamenti o come abitazione autonoma su due piani più mansarda.
Al piano sottostrada si trova 2 box auto da finire, i locali cantina e le grotte in tufo interrate.
Completa la proprietà uno scoperto di circa 1000mq con una dependance di 50mq su due piani attualmente adibita a ripostiglio quindi non abitabile.
Il giardino ha bisogno di opere di recupero sia degli spazi che del verde, in particolare la realizzazione di un muro di contenimento permetterebbe di livellare il terreno e poter costruire, volendo, anche una piscina.

Casale san Giovanni si trova nel comune di Auditore-Sassocorvaro all’interno di un piccolo borgo caratteristico, nelle colline del Montefeltro. La posizione è altamente panoramica con la vista che spazia dalla rocca di S Marino al castello di Tavoleto fino alla costa adriatica.
Le principali distanze sono le seguenti:
Principali servizi (poste, farmacia, alimentari ecc.): 3-6km
San Marino Città: 27km
Urbino: 21km
Cattolica: 25km
Tavoleto: 3km
Aeroporto Rimini: 32km

Stato e finiture
La struttura originale della casa risale al 1420 appartenente ai conti Palma di Urbino; i due appartamenti finiti sono stati ristrutturati nel 2000 e nel 2011 e si trovano in ottime condizioni. Gli infissi sono a taglio termico e i pavimenti in gres, gli scuri sono in legno. Tetto e facciata risalgono al 2011. E’ presente certificazione antisismica. 

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    1.000 m²
  • Terrazza
    20 m²
  • Classe energetica
    F234,84
  • Riferimento
    Vista sul Montefeltro

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    29.0 km - Rimini RMI - Miramare

    72.0 km - Ancona AOI - Falconara

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    27.2 km - Stazione ferroviaria - Misano Adriatico

  • Ospedale
    110 m
  • Costa
    27.6 km
  • Stazione sciistica
    13.1 km

Informazioni su Sassocorvaro Auditore

  • Altitudine
    326 m s.l.m.
  • Superficie
    87.55 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4870

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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