Casa 3 stanze da letto, 135 m²

Sant'Angelo in Vado, Pesaro e Urbino (provincia)

Questo appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno si trova nel centro storico di Sant'Angelo in
Vado (provincia di Pesaro-Urbino, Marche), a 30 minuti da Urbino; ​​a 1 ora da Pesaro e Fano e dal
Mar Adriatico con le sue splendide spiagge.
Questo spazioso appartamento si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati, distribuiti su 3 piani, ciascuno di 45 metri quadrati più balcone. Pavimenti in piastrelle in tutti gli ambienti e balcone. Una delle caratteristiche uniche di questa proprietà è un ampio garage annesso,
raro in centro. Inoltre, troverete parcheggi gratuiti in strada nelle vicinanze
del quartiere, il che aggiunge comodità a residenti e ospiti.
L'appartamento è da ristrutturare e necessita di lavori di ristrutturazione interna. In allegato è presente una planimetria che illustra un possibile progetto per 3 piccole unità o 2 più grandi, il che comporterebbe la demolizione della scala centrale. Ciò potrebbe consentire la realizzazione di un bilocale con soppalco al secondo piano, un bilocale al primo piano e due ampie stanze al piano terra con ampi spazi di deposito e un garage annesso, ciascuno destinato a scopi specifici.
D'altra parte, nel 2015 sono stati effettuati notevoli lavori di ristrutturazione degli esterni: un nuovo tetto, nuove grondaie e la facciata in pietra arenaria, restaurata secondo la tradizione, che ne esaltano il fascino complessivo, nel rispetto delle normative e della supervisione degli Istituti di Belle Arti di
Urbino.
Attualmente, l'appartamento è riscaldato da una stufa a bioetanolo, in bagno sono installati scaldabagni elettrici e per cucinare si utilizza un fornello a gas con bombola.
In ogni caso, il vecchio camino è aperto sul tetto, attualmente chiuso dall'inquilino.
Includo alcune foto che mostrano la vista su Via Fiorenzuola e la vista della splendida
Basilica/Chiesa di San Francesco, storica e restaurata.
In vendita dal proprietario. Se avete domande o desiderate discutere ulteriormente di questa opportunità, non esitate a contattarci
via email all'indirizzo agostinisabina@realtyagent.com.