Casolare , 200 m²

Sant'Angelo in Vado, Pesaro e Urbino (provincia)

Ca Betino e una magnifica proprieta rustica immersa nella natura.Siamo a pochi km dalle cittadine di Sant'Angelo in Vado e Urbania, borghi marchigiani dal sapore antico, in cui troverete bar, ristoranti, scuole e negozi di ogni tipo.A Ca Betino si arriva percorrendo una strada bianca comunale (solo gli ultimi 150m sono privati) in ottime condizioni, che attraversa i boschi e le colline circostanti. Una volta arrivati verrete accolti dal profumo di lavanda e rimarrete ammaliati dalla bellezza del panorama che fa da sfondo alla proprieta. La vallata biologica nella quale si inserisce il casale e accompagnata da un lato da montagne e dall'altro dalle dolci colline, tra le quali si scorge la bella Sant'Angelo in Vado.Il giardino e di 7000mq tutto illuminato, adornato da ulivi, piante da frutto, rose e tante piante aromatiche tra le quali salvia, rosmarino, alloro e timo. E' inoltre possibile costruire una piscina.Il casale di circa 200mq risale con molta probabilita al 1400, era un rudere ed e stato completamente ristrutturato a partire dal 2002.Attualmente viene utilizzato come B&B ed e diviso in 4 appartamenti (due a piano terra e due al primo), ma e una proprieta che si puo adattare ad ogni esigenza. Per esempio si potrebbero unire i due appartamenti a piano terra e farne uno piu grande, oppure utilizzarla come casa privata (magari sviluppando a PT la zona giorno e a P1 la zona notte) o ancora puo trasformarsi in una proprieta bifamiliare, dato che entrambi i piani hanno un'entrata indipendente.Il riscaldamento e autonomo in ogni appartamento, ed e garantito da termosifoni a GPL e da camini e stufe a legna. Sono presenti zanzariere in ogni finestra e l'acqua proviene da un pozzo privato collegato a una cisterna interrata. E' presente anche un altro pozzo da allacciare. Il casale:A piano terra si trovano due dei 4 appartamenti, entrambi con entrata indipendente.-Appartamento Dante: e composto da una cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.-Appartamento privato: questo ha una bella cucina, salotto con zona pranzo, una cameretta e un bagno con doccia.A piano primo si trovano gli altri due appartamenti.-Appartamento Bramante: dispone di salotto con zona giorno e cucina, qui si ha anche un bel caminetto. E' presente poi un bagno con doccia e due camere.-Appartamento Raffaello: ha una cucina/salotto, bagno con doccia e una camera matrimoniale.La casa segue uno stile rustico, le porte, restaurate a mano, mantengono le caratteristiche antiche ma con i comfort attuali, si vende arredata.