680.000 €
Casa di campagna 4 stanze da letto, 400 m² Piobbico, Pesaro e Urbino (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Casale con 73 ettari di terreno agricolo - Piobbico (PU), località Piano
Nel cuore dell'entroterra pesarese, nel Comune di Piobbico, in prossimità della frazione Piano e a breve distanza dalla strada provinciale, proponiamo in vendita importante proprietà agricola composta da casale, ampi terreni e annessi.
Il casale in pietra e da ristrutturare, di circa 400 mq, si inserisce in un contesto collinare di grande valore paesaggistico, con ottima esposizione e posizione sempre assolata, ideale sia per attività agricole, sia per un progetto residenziale o ricettivo.
La proprietà comprende 73 ettari di terreno, così suddivisi:
66 ettari di terreno seminativo, ben lavorabile
7 ettari di bosco, utili per riserva naturale o uso privato
All'interno dei terreni è presente un laghetto per l'irrigazione, elemento di grande valore funzionale per l'attività agricola.
A breve distanza dal casale si trova inoltre un magazzino agricolo di circa 100 mq, comodo per rimessaggio mezzi e attrezzature.
I terreni sono attualmente affittati, garantendo una buona rendita annuale; il contratto può essere mantenuto, per chi cerca un investimento a reddito, oppure interrotto, lasciando piena disponibilità all'acquirente.
Punti di forza della proprietà:
Ampia estensione fondiaria
Posizione strategica e facilmente accessibile
Ottima esposizione e contesto paesaggistico di pregio
Presenza di acqua per irrigazione
Soluzione ideale per azienda agricola, investimento o progetto turistico-rurale, ma anche come seconda casa
Soluzione rara per dimensioni e caratteristiche, in una delle zone più autentiche e richieste dell'entroterra marchigiano.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Terreno
- 73 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- 475-24841
Distanza da:
- Aeroporti
48.0 km - Rimini RMI - Miramare
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
71.0 km - Ancona AOI - Falconara
104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 43.1 km
- Ospedale
- 7.9 km - Distretto sanitario N° 2 di Urbania
- Costa
- 45.1 km
- Stazione sciistica
- 5.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.5 km - Pasticceria - La Pecora Nera
3.5 km - Minimarket - Alimentari
3.5 km - Negozio di frutta e verdura
3.5 km - Pescheria - Pescheria
- Mangiare fuori
660 m - Ristorante - Locanda Valpietro
3.5 km - Bar - "I Stravizi del Regul"
4.4 km - Caffetteria
10.5 km - Fast food - On The Road
- Attività sportive
3.4 km - Centro sportivo - Falesia Rio Vitoschio - climber
14.9 km - Maneggio - E.Co.Mont.
23.8 km - Palestra - Clinique
41.5 km - Campo da golf - Riviera Golf Club
- Scuole
3.1 km - Scuola
18.2 km - Università - Dipartimento Giurisprudenza
18.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Farmacia
- 3.6 km - Farmacia - Farmacia Paioncini
- Veterinario
- 7.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante
Informazioni su Piobbico
- Altitudine
- 339 m s.l.m.
- Superficie
- 48.2 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 1839
Contatta l’agenzia
IAD - Lucio Pazzaglia
, Apecchio, Pesaro e Urbino
+39 345 0979639
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