Villa 6 stanze da letto, 700 m²

Petriano, Pesaro e Urbino (provincia)

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Nel cuore delle Marche, a breve distanza da Urbino, città simbolo del Rinascimento italiano, proponiamo in vendita "esclusiva villa", progettata in maniera unica, che si sviluppa su una superficie di 700 mq distribuiti su tre livelli. La proprietà situata in posizione panoramica è circondata da un giardino finemente curato di circa 4.300 mq, arricchito da una splendida piscina 12x6.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa è caratterizzata da una scala interna che collega i tre piani. Un'ampia zona living al piano terra, composta da due ampi soggiorni di cui uno con camino e ampie vetrate, cucina, luminoso salotto, studio con ulteriore camino e bagno.
La zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en-suite con accesso a un ampio terrazzo che circonda la proprietà.
Il piano superiore, speculare al piano terra, è accessibile sia internamente che da ingresso esterno ed è arricchito da un terrazzo panoramico.
Al piano inferiore si trova un salone di circa 90 mq con camino, zona bar e cucina, ideale per momenti di relax e cene, con accesso diretto al giardino. Completano questo piano una lavanderia, una cantina e un vano tecnico.
Ad arricchire la proprietà, due ampi garage con porte motorizzate e soffitta.
SPAZI ESTERNI
Il giardino che circonda la villa con alberi da frutto e olivi, è un'oasi di pace per vivere momenti di assoluta tranquillità. La piscina rende questa proprietà unica nel suo genere.
Tre pozzi garantiscono un approvvigionamento idrico continuo. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e videocitofono.
STATO E RIFINITURE
Costruita con materiali di altissima qualità, la villa si distingue per il suo stile elegante e raffinato. La struttura è in cemento armato, mentre gli interni vantano pavimenti in marmo e parquet pregiato. Gli infissi e le persiane in legno sono dotati di inferiate per una maggiore sicurezza. La proprietà è inoltre arricchita da mobili su misura sapientemente realizzati dall'azienda Carpanelli e da lampadari Murrina che aggiungono un tocco di lusso senza tempo.
USO E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una villa unica nel suo genere, oppure per chi desidera un investimento di prestigio, potendo configurare due unità immobiliari indipendenti grazie ai distinti ingressi.



DISTANZE E POSIZIONI

CITTÀ
Urbino: 14,3 km
Fano: 33,2 km
Ancona: 91,9 km
Firenze: 193 km
Roma 285 km

MARI E LAGHI
Mare Adriatico 33,2 km
Riviera del Conero 106 km
Gola del Furlo 31,9 km

AEROPORTI
Aeroporto di Ancona 78,2 km
Aeroporto di Firenze 258 km
Aeroporto di Roma 311 km

AUTOSTRADA
A14: 19,9 km
A1: 203 km


Coordinate: 43.789682, 12.715683