Villa 6 stanze da letto, 340 m²

Petriano, Pesaro e Urbino (provincia)

TRA MARE E COLLINE E CENTRI STORICI 
Villa nel cuore delle colline Raffaellesche e di Rossini, immersa nel verde, a Gallo di Petriano, un piccolo centro con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi (50 -100 metri: supermercato, panettiere, banca, ristoranti, chiesa, bar ecc.). e attiguo ai maggiori centri storici dell'entroterra e al mare.

IL TERRITORIO
Alcuni turisti Inglesi durante un loro soggiorno definirono il territorio "Ondulated Countryside".

Nei 500 anni dalla morte di Raffello questa terra torna a mostrarsi nel suo antico splendore con percorsi storico-culturali dedicati e scorci tutti da scoprire. 

Nelle vicina Urbino (10 minuti in automobile) si possono respirare le atmosfere ritrovate di un Rinascimento che ha visto proprio tra queste colline la sua fioritura. Il Palazzo Ducale di Urbino contiene splendide opere d'arte di Piero della Francesca, Raffaello, Paolo Uccello, Tiziano.
La strada della cultura e della bellezza naturale può condurvi poi a Pesaro (20 minuti in automobile), città di mare e Città della Musica, patria di Rossini con l'importante Rossini Opera Festival che si svolge ogni estate.
Proseguendo nel parco naturale del San Bartolo arriverete all'ingresso della Riviera Romagnola con le splendide spiagge di Gabicce Mare, Cattolica (25 minuti in automobile), Riccione e Rimini (35 minuti in automobile) e i borghi più belli d'Italia con il castello degli innamorati danteschi Paolo e Francesca a Gradara (20 minuti in automobile), e la caratteristica Montegridolfo (20 minuti in automobile).
Per gli appassionati di motori questa è la terra di Valentino Rossi con il vicino Rach a Tavullia (15 minuti in automobile) e il Misano World Circuit in cui si corre il campionato del mondo di MotoGP (25 minuti in automobile). 

LA VILLA
L'elegante immobile proposto si presenta come una grande Villa di 340 Mq a Gallo di Petriano in posizione tranquilla posta su 2 piani,  con ampio giardino di 240 Mq e spaziosissimo stabile (230 Mq) ora utilizzato come Garage, lavanderia, locale caldaia, deposito e legnaia, facilmente convertibile in Dependance. La recinzione che circonda la villa è nuova con cancello radiocomandato.

Al piano terra: ingresso con elegante scala in legno massello e comodo sottoscala-ripostiglio, cucina e sala da pranzo con camino, grande soggiorno-salone che si apre sul porticato e sul giardino; proseguendo il corridoio trovate raffinati armadi a muro e a seguire 2 ampie camere ora utilizzate come studio e seconda sala, bagno con doccia.

Al piano superiore collegato dall'elegante scala in legno trovate 4 grandi camere da letto (di cui una con bel terrazzo) e 1 piccola camera da letto ora utillizata come ripostiglio + 2 bagni (uno nella camera padronale).

I 2 piani si prestano ad essere predisposti per 2 appartamenti indipendenti 170 Mq. 
Ottima locazione per scoprire le colline, i centri storici, e il mare di uno dei territori più belli d'Italia.  
URBINO 12 KM
GRADARA 23 KM
PESARO 27 KM
TAVULLIA 19 KM
MONTEGRIDOLFO 19 KM
GABICCE MARE 27 KM
CATTOLICA 28 KM
RICCIONE 37 KM
MISANO ADRIATICO 33 KM
RIMINI 49 KM

Sarò felice di darvi ulteriori informazioni e fotografie via mail e telefono.
lingue parlate Inglese, Tedesco, Francese.