Villa 1 stanza da letto, 510 m²

Pesaro, Pesaro e Urbino (provincia)

Pesaro (PU) Novilara.
A soli 15 minuti dal mare e dal centro città di Pesaro e Fano, in posizione dominante con vista panoramica su mare, colline e città, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita un'elegante villa di 430mq costruita ex-novo, con materiali di pregio nel 1998.
La proprietà è sviluppata su 4 piani:
Al piano terra di 174mq troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile con camino, bagno e camera da letto.
Dalla zona giorno si accede ad un ampio portico con vista mare e ad un portico con forno a legna per momenti conviviali.
Al primo piano la zona notte di circa 110mq è composta da quattro comode camere da letto, due bagni ed un ampia terrazza panoramica.
Il secondo piano sottotetto di circa 110mq offre un altezza vivibile ed è composto da due camere matrimoniali con salottino privato e due bagni.
Il piano seminterrato di circa 140mq è organizzato per momenti conviviali e per ospitare amici e parenti, composto da un ampia taverna con angolo bar e sala biliardo, lavanderia, due stanze, un bagno, un ampio garage per due auto con basculante elettrica ed un vano tecnico.

Completa la proprietà lo scoperto esclusivo di 2.000mq con 4/5 posti auto, ambienti curatissimi con zone relax, area esterna attrezzata con barbecue, forno e cucina, ideale per cene all'aperto, illuminazione notturna suggestiva e varietà di piante che creano un'oasi di tranquillità.

La proprietà si distingue per le rifiniture raffinate e il design ricercato, questa villa è il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità.

Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, mettendo in risalto le pregiate finiture e i dettagli architettonici. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire il massimo comfort e praticità, senza rinunciare allo stile.
Il giardino, un vero angolo di paradiso, è stato progettato con cura per offrire zone relax e momenti di puro piacere all'aperto.

Richiesta 1.270.000 Euro.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno