490.000 €
Villa 1 stanza da letto, 900 m² Pesaro, Pesaro e Urbino (provincia)
Descrizione
Nelle prime colline con vista panoramica, a metà strada tra Fano e Pesaro, a soli 10 minuti dal mare Adriatico, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI" denominata “casino di delizie” una prestigiosa dimora storica del 1700 di circa 850mq in mattoni a vista con modanature alle finestre ed oculi ellissoidali nella parte alta, si presenta completamente da restaurare, circondata da un parco esclusivo di 2.500mq.
Nella villa sono necessari lavori di ristrutturazione strutturali, lavori già autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvaguardia di questa tipologia di immobili.
La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative, ma vi è la possibilità di realizzare più unità immobiliari, creando degli appartamenti di pregio in una dimora storica a pochi chilometri dal mare e dal centro, facilmente raggiungibile da strada provinciale.
Nel parco di 2.500mq vi è la possibilità di creare una piscina ed è altresì possibile aggiungere altro terreno con un secondo accesso carrabile.
Ideale come sede di rappresentanza aziendale, come nuovo complesso immobiliare di pregio, come struttura ricettiva o come residenza principale.
Richiesta: 490.000,00 Tratt.
APE NON NECESSARIA
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 900 m²
- Stanze da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Terreno
- 2.500 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 86178483
Distanza da:
- Aeroporti
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
43.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 7.2 km
- Ospedale
- 3.7 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
- Costa
- 3.1 km
- Stazione sciistica
- 40.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.6 km - Negozio di alimenti salutistici - TreSoli
3.3 km - Emporio - Zanzybar alimentari
4.4 km - Supermercato - Conad Superstore
5.0 km - Panificio
- Mangiare fuori
680 m - Ristorante - Il Pergolato
2.5 km - Bar - Primo Hangar
3.1 km - Caffetteria - Aldilàdelmare
4.6 km - Fast food - Pizzeria da Corrado
- Attività sportive
2.9 km - Centro sportivo - Ledimar Club Associazione sportiva dilettanti - calcio/tennis/beach volley/beachtennis/nuoto/basket
4.5 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
5.4 km - Palestra - Palestra O.Leonardi
7.9 km - Maneggio - Galoppatoio
- Scuole
4.7 km - Scuola - Scuola elementare Enrico Fermi
6.1 km - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
28.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Farmacia
- 2.8 km - Farmacia - Farmacia Damiani
- Veterinario
- 5.5 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia
Informazioni su Pesaro
- Altitudine
- 11 m s.l.m.
- Superficie
- 152.81 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 95950
Contatta l’agenzia
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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