Casa indipendente 6 stanze da letto, 220 m²

Pergola, Pesaro e Urbino (provincia)

Nel suggestivo borgo di Montevecchio di Pergola (PU), in una posizione davvero invidiabile ai margini del paese, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, immersa nella quiete e caratterizzata da una vista straordinaria sulle dolci colline che digradano verso il mare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e grande versatilità, ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come seconda casa di charme, struttura ricettiva o soluzione per più nuclei familiari.
Al piano terra troviamo una calda e accogliente sala con camino e una cucina abitabile.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e tre bagni, oltre a una seconda cucina da completare, che rende il piano particolarmente interessante anche per un eventuale utilizzo indipendente.
Al secondo piano troviamo una suggestiva sala biliardo, tre ulteriori camere e un locale sgombero/ripostiglio, perfetto come spazio accessorio.
Completano la proprietà:
cantina
legnaia
forno esterno
vano caldaie
giardino privato di circa 500 mq
Nel giardino è presente inoltre un pozzo per la raccolta delle acque piovane, particolarmente utile per l'irrigazione.
La casa si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto costantemente manutenzionato. L'ultima ristrutturazione risale al 1983: gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è alimentato sia a metano che a pellet, mentre risultano consigliabili interventi di ammodernamento agli infissi in legno e ad alcune parti della pavimentazione.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza dell'immobile: tranquillità assoluta, privacy e panorama aperto, pur rimanendo all'interno di un piccolo borgo abitato, dove poche famiglie garantiscono il giusto equilibrio tra riservatezza e sicurezza.
Montevecchio di Pergola è un caratteristico borgo collinare marchigiano, situato a circa 10 minuti da Pergola e 15 minuti da Fossombrone e dalla superstrada, permettendo di vivere in un contesto autentico e rilassante senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.