Casolare 8 stanze da letto, 500 m²

Pergola, Pesaro e Urbino (provincia)

Cascina del Foglieto – Pergola (PU)
Nel cuore delle colline marchigiane, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Pergola, si trova Cascina del Foglieto, un affascinante complesso rurale dal grande potenziale, immerso in un contesto panoramico e facilmente accessibile tramite strada privata.

La proprietà comprende un casale principale di circa 500 mq, distribuito su due livelli più mansarda, con un totale di circa 21 locali e 8 camere, oltre a 1 bagno. L’edificio conserva tutto il fascino autentico della tradizione marchigiana, con struttura in mattoni, travi in legno, pianelle e coppi originali.
A completare la proprietà vi sono 5 edifici accessori, tra cui un granaio, per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a un ampio garage di 400 mq. La superficie totale edificata raggiunge quindi circa 900 mq.

Il casale è circondato da un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, di cui 4.000 mq adibiti a giardino, ideale per la realizzazione di spazi verdi, piscina o aree relax.

L’immobile è completamente da restaurare, ma si presenta in condizioni discrete, offrendo un’ottima base per progetti di valorizzazione. Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni generose, si presta perfettamente per la realizzazione di:
struttura ricettiva (agriturismo o B&B)
country house
residenza privata di charme
I principali servizi (supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e ospedale) si trovano a circa 2 km, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Distanze principali:
Mare: circa 36 km
Aeroporto: circa 60 km

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile autentico, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana ma vicino a tutti i servizi.