Casolare 7 stanze da letto, 600 m²

Pergola, Pesaro e Urbino (provincia)

Borgo Giglioni È Un Piccolo Borgo Rurale Costituito Da 3 Edifici Sitato Tra Pergola E Frontone
Descrizione Generale
Borgo Giglioni è un piccolo borgo rurale composto da tre edifici, situato tra Pergola e Frontone, nelle Marche. Entrambi i paesi sono affascinanti borghi medievali: Pergola è rinomata per il Museo dei Bronzi Dorati e il suo splendido centro storico, mentre Frontone è famoso per il suo suggestivo castello e i caratteristici ristoranti, che offrono un’atmosfera d’altri tempi.
Il borgo ha una superficie di circa 600 mq. È parzialmente ristrutturato, con i tetti completamente rifatti utilizzando travi in legno e pianelle, oltre a un adeguato isolamento. Gli interni sono ancora da completare, il che permette di personalizzarli a proprio piacimento, creando un ambiente confortevole e rilassante immerso nella natura. Qui potrai godere di un luogo di grande fascino e di una vista mozzafiato sulle colline marchigiane.
La proprietà include circa 5.000 mq di terreno, con la possibilità di acquistare ulteriori terreni circostanti per un totale di almeno 5 ettari.
L’accesso al borgo avviene tramite una strada privata in ghiaia lunga circa 1 km. I principali servizi, come negozi, supermercati e bar, si trovano a circa 3 km di distanza. Il mare di Marotta è raggiungibile in circa 40 minuti.
Condizioni immobile
L’immobile è parzialmente restaurato con gli interni da finire. Sicurezza generale a livello strutturale: buona. Livello risparmio energetico: categoria non richiesta. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: eccellenti. Grado di rifinitura esterno: buono. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima esterna interni da completare.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 3 km., il centro storico a meno di 3 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40  minuti circa. Qualità impianto elettrico: da realizzare. Qualità impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: da realizzare.  Qualità impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: disponibile. Acqua: da allacciare.  Gas: da installare. 
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno, casa vacanza e perfetta come attività turistica.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.