600.000 €

Casa di campagna 10 stanze da letto, 340 m²
Peglio, Pesaro e Urbino (provincia)

Casa di campagna a Peglio
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Caratteristiche

Descrizione

Baciata dal sole dall’alba al tramonto, l’azienda agricola Calfilo si erge come un angolo di paradiso in un territorio di straordinario valore ambientale. Situata in una zona incantevole, questa proprietà in vendita non è solo un’immobile, ma un’esperienza che racchiude la bellezza della campagna italiana.

Il cuore pulsante di Calfilo è rappresentato dal casale principale, un esempio splendido di come tradizione e innovazione possano convivere in perfetta armonia. Completamente ristrutturato, il casale offre circa 340 mq di superficie commerciale, progettata per accogliere ogni esigenza abitativa. Al primo piano, un luminoso open-space si affianca a cinque camere da letto e due bagni, mentre un ampio terrazzo invita a godere di momenti di relax e panorami mozzafiato. Al piano terra, la struttura si arricchisce di un garage, magazzini, ripostigli e una cantina, senza dimenticare l’antico forno a legna in pietra, custode di ricordi e sapori di un tempo.

Ma Calfilo non si ferma qui. A poca distanza si trova una caratteristica abitazione di nuova costruzione di circa 80 mq, pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort. Questa piccola dimora si integra perfettamente nel contesto circostante, offrendo ulteriori opportunità per famiglie o ospiti.

Per gli amanti della storia e del recupero, il terzo immobile residenziale si presenta come un affascinante casale parzialmente da ristrutturare, con una metratura di 110 mq. Questo spazio offre la possibilità di dare nuova vita ai materiali originali e alla storicità del luogo, creando un ambiente unico e personalizzato.

La proprietà è completata da importanti strutture agricole: un fienile, una stalla e un magazzino, tutti situati nella parte pianeggiante, subito dopo la corte degli immobili. Qui, l’incontro tra uomo e natura prende forma, offrendo spazi ideali per trasformare passioni in realtà.

Calfilo si estende su 19 ettari di terreno seminativo, 2,5 ettari di bosco ceduo e 5000 m di pascolo, circondato da un panorama meraviglioso. Ogni elemento di questa azienda agricola parla di natura, sostenibilità e autenticità, rendendola non solo un invito a vivere in armonia con l’ambiente, ma anche un'opportunità unica per chi desidera investire nella bellezza e nella tradizione rurale.

In sintesi, l'azienda agricola Calfilo rappresenta un affascinante connubio tra storia, natura e innovazione, promettendo un futuro ricco di possibilità in uno dei territori più suggestivi e valorizzati d'Italia. Un’opportunità imperdibile per chi cerca non solo un’immmobile, ma un vero e proprio stile di vita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    340 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2,2 ha
  • Giardino
    2.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    C073

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Rimini RMI - Miramare

    66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    72.0 km - Ancona AOI - Falconara

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    890 m - Fermata dell’autobus

    28.7 km - Stazione ferroviaria - San Giustino

  • Uscita autostradale
    35.3 km
  • Ospedale
    4.5 km - Distretto sanitario N° 2 di Urbania
  • Costa
    37.0 km
  • Stazione sciistica
    14.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.3 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ventaglio

    4.3 km - Supermercato - La Farfalla

    4.3 km - Panificio - Panificio Pasticceria Dominici

    4.7 km - Minimarket - Alimentari Gabel Market

  • Mangiare fuori

    3.7 km - Ristorante - Il mulino della ricavata

    3.8 km - Bar - Nuovo Barco

    4.2 km - Caffetteria - Kikki Rikki

    11.8 km - Fast food - Pizzeria da Spado

  • Attività sportive

    4.4 km - Centro sportivo - Omnia Fitness

    8.0 km - Maneggio - E.Co.Mont.

    26.6 km - Palestra

    33.4 km - Campo da golf - Riviera Golf Club

  • Scuole

    4.7 km - Scuola - Istituto comprensivo Nicolò Pellipario

    13.7 km - Università - Dipartimento Giurisprudenza

    13.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino

  • Farmacia
    4.8 km - Farmacia - Farmacia Tacchi
  • Veterinario
    5.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante

Informazioni su Peglio

  • Altitudine
    534 m s.l.m.
  • Superficie
    21.36 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    651

Mappa

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Via Madonna 15, Sant'Angelo in Vado, Pesaro Urbino

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