Casa di campagna 2 stanze da letto, 118 m²

Montefelcino, Pesaro e Urbino (provincia)

PREZZO RIBASSATO TRATTABILE  In Montefelcino frazione Monteguiduccio strada villa fiorenza 10, delizioso contesto agricolo con splendido panorama, porzione di casa parzialmente  ristrutturata nel 2005. Arredata con mobilio anni '30 e '50. Sviluppata su due livelli per circa 120 metri quadrati calpestabili e 860 metri quadrati di terreno privato che circondano la proprietà su tre lati con ingresso privato e possibilità di installare cancello automatico. Dalla corte privata, si accede al soggiorno con predisposizione di impianti luce ed acqua per eventuale spostamento della cucina e grande camino; in altro ambiente sala da pranzo con cucina abitabile. Ulteriore stanza da adibire a libreria o studiolo quindi ingresso con grande stufa in maiolica e scalinata per accedere al piano superiore con bagno, cameretta con soppalco in legno e velux e, collegata alla precedente, altra grande camera da letto principale. Esternamente, piccolo locale adibito a legnaia. Inoltre, separata dall'abitazione ulteriore struttura di recente costruzione di circa 25 metri quadrati adibita a capanno o deposito. Completano la proprietà, come sopra indicato circa 860 metri quadrati di corte/terreno giardino esclusivo in parte agricolo. Possibilità di installare pannelli fotovoltaici/solari ovvero l'installazione di serbatoio esterno od interrato di gas gpl.
Situata in posizione strategica per raggiungere  numerose mete turistiche:
Urbino (città di raffaello) 19 km; Pesaro (città di Rossini) km 25; Repubblica di San Marino 59 km; San Leo (città di Cagliostro); Assisi (città di San Francesco) km 120; Gradara (città di Paolo e Francesca) km 36; Gubbio 68 km; Ravenna (città bizantina famosa per dante alighieri ed i mosaici) 115 km; Pergola (famosi bronzi dorati) 36 km; Loreto 111 km; grotte di frasassi 70 km; Arezzo 130 km; Siena 190 km; Firenze 200 km; Venezia 300 km; Verona 300 km; lago di garda 370 km;  Napoli e Pompei 490 km; monte conero (ancona - sirolo numana);
per chi ama il mare: le spiagge della riviera adriatica Pesaro-Fano-Rimini-Riccione-Cattolica-Gabicce mare adriatico 25 km; Rimini 50 km;
per chi ama il motociclismo e automobilismo, autodromo santa monica di misano adriatico (moto gp)  a circa 40 km e autodromo di Imola (gran premio formula uno) a circa 150 km;
per chi ama la montagna e lo sci: monte catria altezza 1700 mt, monte nerone altezza 1525  mt e monte carpegna 1415 mt, distano 60/70 km;
principali aereoporti nelle vicinanze: ancona km 70; rimini km 51 ; bologna km 170; aereoporto turistico di fano (PU) 30 km; porto turistico per navi da cociera ancona 85 km; porto turistico di fano.
Per chi ama il cicloturismo ed il trakking: numerosi itinerari cicloturistici lungo le colline/ monti delle cesane ed urbino nonche itinerari enogastronomici.