Villa 3 stanze da letto, 545 m²

Mercatello sul Metauro, Pesaro e Urbino (provincia)

Villa Bosco è immersa nel verde e nella tranquillità del comune di Mercatello sul Metauro (PU), in una zona rinomata per i suoi fiumi balneabili.
Si tratta di un'affascinante proprietà anni ’80 circondata dal bosco e da un ampio giardino di circa 3000mq completamente recintato.
La casa, in ottime condizioni strutturali, è stata valorizzata negli anni con interventi mirati, tra cui la ristrutturazione completa del piano intermedio (impianti inclusi), rifacimento delle scale esterne, impermeabilizzazione di alcune pareti e sistemazione del terreno. All’esterno troviamo forno a legna, frutteto (ciliegi, cachi, fichi, melo, melograno) e una dependance grezza ora magazzino, con ampio portico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare.
L’abitazione principale si sviluppa su 3 livelli:
al piano intermedio, recentemente ristrutturato, si accede tramite un grande portico e si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina nuova, camino centrale e salotto, servita da un ampio balcone collegato con la zona notte. Sempre su questo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, un bagno spazioso con doccia e una lavanderia. Infissi nuovi e riscaldamento a pavimento garantiscono comfort e efficienza.
Il piano mansardato, riscaldato da termosifoni, ospita due grandi stanze, un bagno e una soffitta.
Al piano terra si sviluppa una caratteristica taverna con camino e suggestivo finestrone a mezzaluna panoramico, veranda vetrata, una cucina, una camera, e un ampio garage.
Completano la proprietà caldaia a pellet di recente installazione, impianto solare termico con puffer, acqua comunale e deposito per fontanelle esterne.
Una soluzione ideale per chi cerca natura, privacy e spazi autentici, senza rinunciare alla comodità.