Appartamento 3 stanze da letto, 340 m²

Macerata Feltria, Pesaro e Urbino (provincia)

DESCRIZIONE PROPRIETA'

Nel cuore del suggestivo centro storico di Macerata Feltria, lungo il prestigioso Corso Battelli, nelle Marche, proponiamo residenza storica finemente ristrutturata, inserita in un edificio di pregio dal fascino autentico. La proprietà si distingue per i suoi esclusivi spazi esterni, tra cui giardino privato e un'ampia terrazza panoramica, ideali per vivere momenti di relax immersi nell'atmosfera storica del borgo.
COMPOSIZIONE INTERNA
Posto al primo piano e sviluppato su una superficie di circa 295 mq, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce agli ambienti principali della residenza.
Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno caratterizzato dalle originali travi in legno a vista, in continuità con la sala da pranzo. La cucina, aperta sul living, coniuga funzionalità e design contemporaneo ed è resa particolarmente accogliente dalla presenza del camino. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà due spaziosi locali sottotetto, ambienti versatili che possono essere destinati a studio, area hobby o ulteriori spazi accessori. Uno dei due si distingue per la presenza di un caratteristico ballatoio con soppalco, elemento che conferisce ulteriore fascino all'abitazione. Entrambi i locali godono di accesso diretto all'ampia terrazza

SPAZI ESTERNI

A rendere questa proprietà davvero unica è giardino privato di circa 500 mq, una caratteristica estremamente rara per immobili situati nel centro storico, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
Completano la proprietà, al piano terra, un comodo locale ripostiglio ad uso cantina e un ampio garage direttamente collegati all'abitazione, elementi che garantiscono grande praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
Inoltre ampia terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul Castello e sul contesto storico circostante.

STATO E FINITURE

La proprietà è impreziosita da finiture di grande fascino, tra cui originali travi a vista, pregiati pavimenti in parquet e dettagli in resina, che donano agli ambienti carattere ed eleganza. Le ampie finestre ad arco in legno, oltre a valorizzare il fascino storico della dimora, garantiscono una luminosità naturale in tutti gli spazi.

USO E POTENZIALITA'

Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva residenza privata, sia per lo sviluppo di un'elegante attività ricettiva


DISTANZE E POSIZIONI

Città
San Marino 28 Km
Urbino 35 Km
Riccione 40 Km
Rimini 44 Km
Pesaro 51 Km

Mare e laghi
Mare Adriatico 40 Km
Lago di Fiastra 160 Km

Aeroporti
Aeroporto di Rimini 44 Km
Aeroporto di Ancona 104 Km
Aeroporto di Perugia 120 Km
Aeroporto di Bologna 163 Km
Aeroporto di Firenze 189 Km