Appartamento 2 stanze da letto, 101 m²

Gradara, Pesaro e Urbino (provincia)

Porzione di villa in classe A4 con giardino privato e piscina panoramica - Gradara Immerso nella suggestiva cornice delle colline di Gradara, tra dolci pendii, uliveti e scorci panoramici di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante porzione di villa disposta su due livelli totalmente indipendente, di recente costruzione, dove il comfort contemporaneo incontra il fascino autentico del paesaggio marchigiano. Realizzata nel 2021 e certificata in classe energetica A4, l'abitazione si distingue per gli elevati standard di efficienza, i consumi energetici particolarmente contenuti e la piacevole sensazione di benessere che accompagna ogni ambiente.Al piano terra si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale. Completa il livello un comodo bagno.Una scala interna conduce al primo piano mansardato abitabile, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno, in una distribuzione che garantisce praticità e riservatezza. Il vero protagonista della proprietà è il giardino privato con piscina, un angolo di tranquillità immerso nel verde, circondato da un paesaggio che cambia colore con le stagioni. La piscina, valorizzata da un'elegante struttura in legno, diventa il luogo ideale per rilassarsi al sole e godere della bellezza delle colline circostanti.La posizione panoramica e al tempo stesso comoda permette di apprezzare la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e alle località della Riviera Adriatica. A rendere ancora più affascinante questa proposta è la vicinanza al borgo medievale di Gradara, celebre per il suo magnifico castello, le antiche mura e la romantica storia di Paolo e Francesca. Uno dei luoghi più suggestivi delle Marche, dove vicoli caratteristici, tradizioni e panorami senza tempo regalano un'atmosfera unica, a breve distanza dalle spiagge di Gabicce Mare e Cattolica.Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata seconda casa, dove concedersi il privilegio di una piscina privata e della tranquillità delle colline, a pochi minuti dal mare.