Trattabili

3.460.112 kr DKK

(465.000 €)

Casa di campagna 9 stanze da letto, 346 m²
Fossombrone, Pesaro e Urbino (provincia)

Casa di campagna a Fossombrone
  • 1 / 102
  • 2 / 102
  • 3 / 102
  • 4 / 102
  • 5 / 102
  • 6 / 102
  • 7 / 102
  • 8 / 102
  • 9 / 102
  • 10 / 102
  • 11 / 102
  • 12 / 102
  • 13 / 102
  • 14 / 102
  • 15 / 102
  • 16 / 102
  • 17 / 102
  • 18 / 102
  • 19 / 102
  • 20 / 102
  • 21 / 102
  • 22 / 102
  • 23 / 102
  • 24 / 102
  • 25 / 102
  • 26 / 102
  • 27 / 102
  • 28 / 102
  • 29 / 102
  • 30 / 102
  • 31 / 102
  • 32 / 102
  • 33 / 102
  • 34 / 102
  • 35 / 102
  • 36 / 102
  • 37 / 102
  • 38 / 102
  • 39 / 102
  • 40 / 102
  • 41 / 102
  • 42 / 102
  • 43 / 102
  • 44 / 102
  • 45 / 102
  • 46 / 102
  • 47 / 102
  • 48 / 102
  • 49 / 102
  • 50 / 102
  • 51 / 102
  • 52 / 102
  • 53 / 102
  • 54 / 102
  • 55 / 102
  • 56 / 102
  • 57 / 102
  • 58 / 102
  • 59 / 102
  • 60 / 102
  • 61 / 102
  • 62 / 102
  • 63 / 102
  • 64 / 102
  • 65 / 102
  • 66 / 102
  • 67 / 102
  • 68 / 102
  • 69 / 102
  • 70 / 102
  • 71 / 102
  • 72 / 102
  • 73 / 102
  • 74 / 102
  • 75 / 102
  • 76 / 102
  • 77 / 102
  • 78 / 102
  • 79 / 102
  • 80 / 102
  • 81 / 102
  • 82 / 102
  • 83 / 102
  • 84 / 102
  • 85 / 102
  • 86 / 102
  • 87 / 102
  • 88 / 102
  • 89 / 102
  • 90 / 102
  • 91 / 102
  • 92 / 102
  • 93 / 102
  • 94 / 102
  • 95 / 102
  • 96 / 102
  • 97 / 102
  • 98 / 102
  • 99 / 102
  • 100 / 102
  • 101 / 102
  • 102 / 102

Caratteristiche

Descrizione

Meravigliosa grande casa antica di campagna del 1300 in posizione panoramica e veramente privilegiata in mezzo alla natura incontaminata del Monte Paganuccio, nelle vicinanze del Parco Naturale ‘Gola del Furlo’. Altitudine casa 520m slm. La posizione unica consente una vista magnifica fino al mare e la possibilità di rilassarsi circondati dalla flora e la fauna del luogo.
Si può partire direttamente dalla casa per fare trekking, mountain bike, moto cross, andare a cavallo, camper point, offroad, etc.
C’è molto spazio per una famiglia numerosa o per ospitare gli amici. Ideale anche come Airbnb.
Il podere è esposto da Nord a Sud/Ovest e si arriva dal paesino vicino su una strada bianca.

Possibilità di acquistare solo gli appartamenti: 150.000 € ciascuno

Due bellissime città antiche, Fossombrone e Pergola, si trovano a soli 12 km di distanza ognuna. Offrono grande ricchezza storica e tutte le infrastrutture importanti come 2 ospedali, 5 supermercati, numerosi bar, ristoranti, negozi, 2 mercati settimanali, etc. Sono facilmente raggiungibili in 20 minuti di auto
Distanze:
Mare - 35 km da varie spiagge come Fano/Pesaro/Marotta
Aeroporto di Ancona 75 km
Aeroporto di Perugia 90 km
Aeroporto di Rimini 76 km
Aeroporto di Bologna 197 km
Aeroporto di Roma 273 km (3 ore)

Stato e condizioni:
Casa del Monte è stata ristrutturata e modernizzata, in parte anche antisismica, negli ultimi 27 anni con molta cura e amore.
È una casa medievale molto solida e costruita con pietra a vista dentro e fuori, solo alcune parti sono intonacate. I muri sono spessi da 1 metro fine 80/60 cm, quindi non c’è bisogno di climatizzazione né in estate né in inverno perché danno un ottimo isolamento contro il caldo e il freddo.
La ristrutturazione è stata realizzata con materiali antice di recupero. Infissi di alta qualità ‘Schueco International’

Della casa originale sono stati recuperati 3 appartamenti da ca.88,6 mq, 129.28 mq, 128,14 mq, ognuno con la sua entrata, strada, giardino, parcheggio, terrazza, etc.
Tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a gas, camini o stufe a legna. Si può anche scaldare tutto insieme con un grande termocamino di 46000 kcal/h con la legna del bosco di proprietà.
Il terzo appartamento è ancora in condizioni di rifinitura, ma il 95% è già completato. In questo modo il nuovo proprietario potrà scegliere le finiture secondo i suoi gusti.

Un’altra bellezza unica ed eccezionale è la antica giacciaia. È una grotta sotteranea perfetta per immagazzinare vini pregiati ed insaccati di ogni qualità e genere (c’è una temperatura di 12 gradi tutto l’anno).

Terreno:
ca 26300 mq di grandi giardini e prati, 100 piante da frutti ed ulivi, un grande bosco ad alto fusto. Tutto il terreno produce tartufi in abbondanza.
Il terreno di proprietà è come un’isola nel mezzo della foresta del stato italiano, senza confini  con vicini privati.

Connessioni:
Sono disponibili il collegamento elettrico da 6,6 kw/h, mentre quello idrico è privato con una sorgente di acqua minerale naturale di proprietà.
Internet: satellitare Tooway skyopen
Televisione: satellitare
Telefono: Linea per cellulare abbondante

Un certificato energetico APE non è ancora disponibile. È stato richiesto ed è prevista la classe F/G (a causa del doppio e triplo isolamento dei tetti) con un consumo energetico di oltre 260 kwh/mq all’anno.

Non lasciatevi scappare questa opportunità molto interessante.

Il proprietario tedesco garantisce tutta la sua disponibilità per ulteriori informazioni.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    346 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    4
  • Terreno
    2,6 ha
  • Giardino
    7800 m²
  • Terrazza
    80 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Casa del monte

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Ancona AOI - Falconara

    49.0 km - Rimini RMI - Miramare

    62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    131.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    1.6 km - Fermata dell’autobus

    9.6 km - Stazione ferroviaria - Stazione di Bellisio Solfare

  • Uscita autostradale
    28.4 km
  • Ospedale
    4.6 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
  • Costa
    31.7 km
  • Stazione sciistica
    16.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.1 km - Macelleria - Mattatoio Comunale

    5.1 km - Minimarket - Alimentari IL PONTE

    5.1 km - Negozio di frutta e verdura - la primizia

    5.4 km - Panificio - Il Fornaio Pasticciere

  • Mangiare fuori

    4.8 km - Ristorante - Ristorante Ostaria "La Pergola"

    5.3 km - Bar - Lola's

    5.3 km - Caffetteria - caffè del corso

    5.4 km - Fast food - Obelix

  • Attività sportive

    4.6 km - Maneggio - Colle del Lupo

    4.7 km - Centro sportivo - Pergolese Bocciofila A.S.D.

    4.9 km - Palestra

    26.2 km - Campo da golf - Carignano Golf Club

  • Scuole

    5.6 km - Scuola - Scuola Secondaria di Primo Grado Girolamo Graziani

    18.8 km - Università - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche

    18.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia - Rovelli
  • Veterinario
    18.9 km - Veterinario

Informazioni su Fossombrone

  • Altitudine
    118 m s.l.m.
  • Superficie
    106.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    9528

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta il proprietario

Privato

Hubert Regozini

parrocchia torricella nr.61, Fossombrone, Pesaro Urbino

+39 3388497212

Riceverai:
  • Consigli su come vendere immobili all'estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.