Appartamento 3 stanze da letto, 370 m²

Fano, Pesaro e Urbino (provincia)

Fano (PU) Piazza XX Settembre.
Nel cuore del centro storico fanese, con affaccio su piazza XX settembre, in posizione riservata e tranquilla.

Proponiamo in vendita attico di 320mq al secondo ed ultimo piano con terrazza panoramica di 30mq e dependance di 49mq, in contesto di sole tre unità immobiliari.

L'immobile è signorile ed elegante, con ampi soffitti e luminosi spazi.
Si sviluppa su due piani:
Il piano principale di 208mq è composto da: ampio salone con soppalco a vista, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e due bagni.
Tramite comoda scala interna si accede al soppalco di 112 mq, dotato di studio e zona living, da cui si accede alla terrazza panoramica con vista sui tetti del centro e su un boschetto privato, ed alla dependance di 49mq unico ambiente con angolo cottura e bagno.
Completano la proprietà, cantina di 22 mq, ripostiglio di 45 mq e un comodo spazio per le biciclette al piano terra di 6mq.

L'immobile è sempre stato di famiglia, si presenta in ottimo stato conservativo, curato negli anni. Unico nel suo genere, questo è un immobile da non lasciarsi scappare.

Si presta come abitazione principale o pied a terre nel magnifico centro storico di Fano.

Richiesta 495.000€
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno