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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

Fano (PU) Centinarola.
In zona semi centrale, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare anni '70 di 232mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani più accessori.

Al piano terra di 120mq troviamo un ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile e terrazza esclusiva di 40mq, bagno, scale interne con possibilità di creare un accesso indipendente per il primo piano di 112mq composto da zona giorno con cucina separata e balcone di 15mq, bagno, ampio disimpegno, zona notte composta da due camere matrimoniali.
Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 183mq in gran parte pavimentato ed una cantina di 81mq.

L'immobile viene venduto come unica unità immobiliare ma si presta ad essere suddiviso in due appartamenti. Facile divisione per renderli indipendenti e comodi spazi abitativi più accessori.

Possibilità di acquistare magazzino di 174mq al piano terra sul retro, dove vi è la possibilità di creare un ulteriore unità abitativa, facendo il cambio destinazione d'uso. Richiesta: 120.000€

Ideale per uno o più nuclei familiari, per famiglie numerose che necessitano di spazio o per investitori che vogliono suddividere in più appartamenti indipendenti.

Richiesta: 295.000,00 € Tratt.

"APE G" IPE: 123 Kwh/mqanno

Dettagli

Tipo di proprietà: Villetta a schiera
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 295 m²
Stanze da letto: 10
Giardino: 174 m²
Classe energetica: G123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
Riferimento: 86614807

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 37.0 km - Rimini RMI - Miramare
38.0 km - Ancona AOI - Falconara
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici: 3.0 km - Stazione ferroviaria - Fano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 1.8 km
Ospedale: 2.6 km - Ospedale Santa Croce
Costa: 3.1 km
Stazione sciistica: 44.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 590 m - Negozio di frutta e verdura - frescofrutta
920 m - Supermercato - Conad City
960 m - Panificio - Forneria Pancake
1.1 km - Pescheria - Pescheria Perla Nera
Mangiare fuori: < 100 m - Caffetteria - Velox Bar
640 m - Bar - Bar Franco
650 m - Ristorante - Ristorante Penna Bianca
1.1 km - Fast food - Pizzeria Braccino 2
Attività sportive: 1.6 km - Centro sportivo - Impianto sportivo F. Montesi - calcio
2.0 km - Palestra - Palestra O.Leonardi
7.8 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
13.3 km - Maneggio - Galoppatoio
Scuole: 650 m - Scuola - Scuola Elementare Raffaello Sanzio
2.4 km - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
30.8 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmacia: 630 m - Farmacia - Farmacia Centinarola
Veterinario: < 100 m - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia

Informazioni su Fano

Altitudine: 12 m s.l.m.
Superficie: 120.32 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 60136

Mappa

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Immobiliare Fontemaggi

Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

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Villetta a schiera 10 stanze da letto, 295 m² Fano, Pesaro e Urbino (provincia)