Villa 2 stanze da letto, 363 m²

Fano, Pesaro e Urbino (provincia)

CASA ABBINATA AD UN LATO ZONA FALCINETO, FANO DI 363 MQ CON GIARDINO E TAVERNA/ GARAGE

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa abbinata ad un lato di 363 mq, con ingresso tramite strada in comune. La proprietà, circondata dal verde su tre lati, si estende su di un giardino privato di 3.480 mq, per un'atmosfera di silenzio e privacy, ideale per chi cerca una residenza unica.

Spazi Esterni e Pertinenze:

-Giardino privato antistante l'abitazione e ulteriore giardino che circonda l'intera casa.

-Zona orto e forno a legna perfetto per pranzi e cene all'aperto.

-Garage/taverna adiacente alla casa di 60 mq, collegabile alla struttura principale, con possibilità di ampliamento abitativo.

-Piccola struttura in pietra ad uso ricovero attrezzi, con addolcitore d'acqua installato e zona esterna con irrigatore utile per la cura ed il benessere del verde.

-Ampia zona di parcheggio libero di fronte all'abitazione.

Interni - Piano Terra:

-Ingresso su spazioso soggiorno luminoso con pavimenti in cotto, termosifoni in ghisa, camino in pietra in ottimo stato, quadri, porcellane e lampadari di pregio.

-Arco in pietra che conduce alla sala da pranzo open-space e alla cucina abitabile.

-Bagno di servizio nella zona giorno.

-Accesso diretto dalla cucina al ripostiglio/dispensa collegato alle grotte sotterranee storiche, ideali per la conservazione di vini e alimenti, che donano unicità e fascino alla casa.

Interni - Piano Superiore:

-Seconda zona giorno open-space con cucina e salotto.

-Bagno principale con vasca idromassaggio, doppio lavabo, finiture in oro e spazi generosi.

-Due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite e soppalco con armadiature su misura.

-Lavanderia/ripostiglio separato.

Punti di Forza:

-Immobile ristrutturato con materiali di pregio, tenuto in ottimo stato. Minuziosa cura ed attenzione ai dettagli.

-Ottima esposizione e luminosità naturale.

-Ambienti accoglienti, ben distribuiti e pronti da vivere.

Alto potenziale come investimento: ideale per abitazione principale, B&B, casa vacanze o struttura ricettiva.

Il prezzo di vendita è di 600.000 €.

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