Villa 5 stanze da letto, 326 m²

Fano, Pesaro e Urbino (provincia)

Fano - Centro Storico

Casa indipendente di 330 mq con cortile privato, posto auto e finiture di pregio.

Nel cuore del centro storico di Fano, con ingresso privato carrabile, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di circa 330 mq, completamente ristrutturata nel 1995 e mantenuta in buono stato.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da raffinate finiture:
- Riscaldamento a gas naturale
- Pavimenti in parquet
- Rifiniture in marmo pregiato
- Tetto in legno con travi a vista
- Porte antiche
- Ampie finestre luminose

L'ampio cortile interno di 220 mq, in parte pavimentato in marmo porfido e in parte arricchito da una zona verde con alberi da frutto, è perfetto per chi cerca tranquillità e desidera godersi colazioni e pranzi all'aperto in un'oasi riservata.
Completa la corte un posto auto di proprietà, coperto da un pergolato in legno.

Interni eleganti e spazi versatili

Una scenografica scalinata in marmo Trani bocciardato conduce alla sala principale, impreziosita da un camino in legno intagliato con piane in marmo bianco cristallino, che dona all'ambiente un'atmosfera calda e raffinata.

Al piano terra troviamo:

-Una cucina spaziosa e luminosa con affaccio sul cortile

-Una zona soppalco ricavata nel sottoscala, ideale come studio o area relax

-Due camere da letto: una matrimoniale e una singola

-Un ampio bagno con vasca e doccia, rifinito in marmo Verde Alpi e indiano, completo di armadio a muro per biancheria e accessori

Una scala interna in marmo Biancone di Vicenza conduce al piano superiore, dove si trovano:

-Tre camere da letto spaziose

-Un secondo bagno con doccia

-Una splendida balconata con libreria in legno a vista, affacciata direttamente sulla sala principale

Il piano interrato, collegato direttamente al piano terra tramite scala interna, funge anche da secondo ingresso indipendente. Qui troviamo una grande taverna, da rivedere, perfetta per momenti conviviali, con annesso ripostiglio/lavanderia.

La casa viene venduta non arredata, offrendo libertà totale nella personalizzazione degli ambienti.

Il prezzo dell'immobile è di 800.000 €.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci senza impegno!