Trattativa privata
Villa 6 stanze da letto, 400 m² Fano, Pesaro e Urbino (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
In un contesto tranquillo e riservato, circondata dal verde di 5.000 mq completamente recintati e protetti da siepe, proponiamo in vendita una splendida villa di 200 mq abitativi con ulteriori 200 mq di locali accessori (garage, cantina, lavanderia, ecc...).
La proprietà è già divisa in due unità funzionali:
Zona B&B: 4 camere con bagno privato, riscaldamento centralizzato, climatizzazione e tutti i comfort per l'attività ricettiva.
Zona privata: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ideale come abitazione riservata del proprietario o gestore.
A poca distanza dal centro della città storica di Fano e dal mare facilmente raggiungibile dalle più importanti vie di comunicazioni dell'Italia centrale. Dotata anche di un pozzo d'acqua autonomo, di un impianto fotovoltaico, la villa garantisce un'elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione.
Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con attività avviata (faccilmente tutta riprestinabile in abitativa) o per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla possibilità di un reddito.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 5
- Terreno
- 5.000 m²
- Giardino
- 3.500 m²
- Terrazza
- 30 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- BRANT
Distanza da:
- Aeroporti
35.0 km - Ancona AOI - Falconara
40.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
145.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 1.4 km
- Ospedale
- 4.1 km - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 4.7 km
- Stazione sciistica
- 42.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
320 m - Centro commerciale - FanoCenter
350 m - Supermercato - Conad
1.2 km - Pasticceria - La Delizia
1.2 km - Pescheria
- Mangiare fuori
160 m - Caffetteria
310 m - Ristorante - Sarni
320 m - Fast food - Eurofocaccia
790 m - Bar - Pit stop
- Attività sportive
2.3 km - Centro sportivo - Tennis Club Flaminia - tennis/calcio
4.5 km - Palestra - Palestra O.Leonardi
9.5 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
16.0 km - Maneggio - Galoppatoio
- Scuole
1.1 km - Scuola
4.6 km - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
31.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Farmacia
- 320 m - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario
- 2.9 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia
Informazioni su Fano
- Altitudine
- 12 m s.l.m.
- Superficie
- 120.32 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 60136
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Private Owner
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