450.000 €
Attico 7 stanze da letto, 240 m² Fano, Pesaro e Urbino (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel cuore del centro storico fanese, a due passi da piazza XX settembre, in posizione strategica e riservata.
Proponiamo in vendita secondo ed ultimo piano di 150mq con mansarda di 80mq e terrazza panoramica di 60mq con vista panoramica sui tetti del centro e sul campanile del teatro della fortuna, in un palazzo composto da sole due unità immobiliari.
L'immobile è signorile ed elegante, si sviluppa su un piano unico di 150mq composto da ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ripostiglio con bagno, tre camere da letto matrimoniali e bagno principale con vasca.
Aggiunge valore ed unicità la mansarda open-space di 80mq con terrazza panoramica di 60mq con bagno.
L'immobile è sempre stato della famiglia, si presenta in ottimo stato conservativo, è stato ristrutturato negli anni, gli ultimi interventi sono stati nel 1998 la pavimentazione interna e nel 2016 è stato scoperchiato e ricatramato il tetto.
Sicuramente unico nel suo genere, questo è un immobile da non lasciarsi scappare.
Si presta alle esigenze di famiglie numerose o clienti esigenti con la necessità di un ambiente aggiuntivo, la mansarda, che si può collegare all'appartamento o lasciare indipendente.
Richiesta 450.000€
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Attico
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Stanze da letto
- 7
- Classe energetica
- 123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
- Riferimento
- 85964437
Distanza da:
- Aeroporti
37.0 km - Ancona AOI - Falconara
38.0 km - Rimini RMI - Miramare
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 2.4 km
- Ospedale
- 440 m - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 720 m
- Stazione sciistica
- 46.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Negozio di frutta e verdura - Da i cuntadin
150 m - Macelleria
180 m - Negozio di formaggi - Caseificio Pupetta
250 m - Supermercato - Punto Simply
- Mangiare fuori
100 m - Ristorante - Le vele al terzo
110 m - Gelateria
120 m - Bar - Curcuma Café
140 m - Caffetteria - Berto Caffè
- Attività sportive
540 m - Palestra - Tigerfit Asd Body Experience
690 m - Centro sportivo - Villa Marina Sport - calcio
10.0 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
14.3 km - Maneggio - Galoppatoio
- Scuole
110 m - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Cesare Battisti
510 m - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
33.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Farmacia
- 180 m - Farmacia - Farmacia Vannucci Massimo
- Veterinario
- 2.8 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia
Informazioni su Fano
- Altitudine
- 12 m s.l.m.
- Superficie
- 120.32 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 60136
Contatta l’agenzia
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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