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Caratteristiche

cantina

Descrizione

Fano (PU) Centro Storico.
Nel cuore della città, in zona tranquilla, servita e ben collegata, facilmente raggiungibile in macchina, a piedi ed in bici.
Sito in Elegante palazzina Signorile, ristrutturata a nuovo nel 2009.
Proponiamo in vendita Appartamento di 140mq disposto su due piani sito al secondo e terzo piano con Ascensore.
L'appartamento al piano secondo è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15mq in parte loggiato che affaccia sui tetti della città, bagno con vasca, camerata/studio e camera matrimoniale.
Da comoda scala interna si accede al piano terzo (sottotetto) con tetto in legno, dove troviamo un'ampia stanza con camino e terrazzo di 12mq, un ampio vano ripostiglio, disimpegno con armadio "su misura", bagno con doccia e camera matrimoniale con piacevole vista su giardini e palazzi storici.
Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità, molto luminoso ed areato, ampi spazi e sfoghi esterni, caratteristiche che lo rende unico.

L'immobile attualmente Affittato ad una coppia referenziata con regolare contratto di Locazione in scadenza a marzo 2025

Richiesta: 399.000 €

"APE E" IPE: 214 kwh/mqanno

Dettagli

Tipo di proprietà
Attico
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
155 m²
Stanze da letto
6
Classe energetica
E214 kWh/m2 + 214 kWh/m2
Riferimento
83341285

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
37.0 km - Rimini RMI - Miramare
38.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
145.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
1.0 km - Stazione ferroviaria - Fano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.7 km
Ospedale
1.1 km - Ospedale Santa Croce
Costa
810 m
Stazione sciistica
46.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
200 m - Negozio di frutta e verdura
270 m - Macelleria
270 m - Supermercato - COAL
280 m - Panificio - Panificio
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - La Mandria
180 m - Caffetteria - Gelateria Pino Bar
180 m - Fast food - Pizzeria del Corso
180 m - Gelateria - Fiordilatte
Attività sportive
240 m - Centro sportivo - atletica leggera
580 m - Palestra - Palestra O.Leonardi
9.3 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
13.6 km - Maneggio - Galoppatoio
Scuole
140 m - Scuola
260 m - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
32.9 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmacia
290 m - Farmacia - Farmacia del Porto
Veterinario
2.5 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia

Informazioni su Fano

Altitudine
12 m s.l.m.
Superficie
120.32 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
60136

Mappa

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Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

+39 331 1558654

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Attico 6 stanze da letto, 155 m² Fano, Pesaro e Urbino (provincia)