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Caratteristiche

terrazza

Descrizione

Fano (PU) Centro Storico.
In uno dei posti più caratteristici del Centro Storico di Fano, a due passi dal Pincio. In posizione facilmente raggiungibile in auto e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 86mq su due piani, con caratteristica terrazza a tetto.
Si accede alla proprietà da una corte ad uso esclusivo con cancello d'ingresso.
L'immobile è disposto su due piani, al piano terra troviamo un ingresso, bagno, camera ed ampio ripostiglio.
Salendo al piano superiore tramite comoda scala interna troviamo una cucina, un salotto ed una camera da letto matrimoniale.
Tramite scala a chiocciola accediamo al piano terzo, dove troviamo una caratteristica terrazza panoramica a tetto con piacevole vista sui tetti del centro storico.

L'immobile è da ristrutturare, la disposizione su due piani permette di riorganizzare gli ambienti in base alle esigenze.
La divisione in zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano o la divisione in due bi-locali autonomi.

L'ingresso indipendente permette di avere spazio per depositare bici e motorini.
La terrazza panoramica in cui poter creare una piccola e romantica serra tra i tetti del centro storico!

Ideale come investimento o per chi vuole creare il proprio nido in una zona unica di Fano.

Richiesta: 160,000€ Tratt.

"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa indipendente
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
108 m²
Stanze da letto
4
Classe energetica
G123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
Riferimento
85671718

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
38.0 km - Rimini RMI - Miramare
38.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
430 m - Stazione ferroviaria - Fano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.7 km
Ospedale
740 m - Ospedale Santa Croce
Costa
590 m
Stazione sciistica
47.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
100 m - Supermercato - Punto Simply
270 m - Negozio di frutta e verdura - Eurofrutta & Minimarket
330 m - Panificio - Panificio
350 m - Macelleria
Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Caffetteria Marconi
130 m - Bar - Bardan
140 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria Bella Napoli
150 m - Fast food - Da Gico & Ele
Attività sportive
470 m - Palestra - Tigerfit Asd Body Experience
490 m - Centro sportivo - Piscina comunale Felice e Guido Ricci - nuoto
9.9 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
14.1 km - Maneggio - Galoppatoio
Scuole
280 m - Scuola - Scuola elementare Luigi Rossi
400 m - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
33.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmacia
200 m - Farmacia - Farmacia Centrale
Veterinario
2.9 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia

Informazioni su Fano

Altitudine
12 m s.l.m.
Superficie
120.32 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
60136

Mappa

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Immobiliare Fontemaggi

Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

+39 331 1558654

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Casa indipendente 4 stanze da letto, 108 m² Fano, Pesaro e Urbino (provincia)