$173.648

(160.000 €)

Casa indipendente 4 stanze da letto, 108 m²
Fano, Pesaro e Urbino (provincia)

Casa indipendente a Fano
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Caratteristiche

Descrizione

Fano (PU) Centro Storico.
In uno dei posti più caratteristici del Centro Storico di Fano, a due passi dal Pincio. In posizione facilmente raggiungibile in auto e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 86mq su due piani, con caratteristica terrazza a tetto.
Si accede alla proprietà da una corte ad uso esclusivo con cancello d'ingresso.
L'immobile è disposto su due piani, al piano terra troviamo un ingresso, bagno, camera ed ampio ripostiglio.
Salendo al piano superiore tramite comoda scala interna troviamo una cucina, un salotto ed una camera da letto matrimoniale.
Tramite scala a chiocciola accediamo al piano terzo, dove troviamo una caratteristica terrazza panoramica a tetto con piacevole vista sui tetti del centro storico.

L'immobile è da ristrutturare, la disposizione su due piani permette di riorganizzare gli ambienti in base alle esigenze.
La divisione in zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano o la divisione in due bi-locali autonomi.

L'ingresso indipendente permette di avere spazio per depositare bici e motorini.
La terrazza panoramica in cui poter creare una piccola e romantica serra tra i tetti del centro storico!

Ideale come investimento o per chi vuole creare il proprio nido in una zona unica di Fano.

Richiesta: 160,000€ Tratt.

"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    108 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Classe energetica
    G123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
  • Riferimento
    85671718

Distanza da:

  • Aeroporti

    38.0 km - Rimini RMI - Miramare

    38.0 km - Ancona AOI - Falconara

    93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    430 m - Stazione ferroviaria - Fano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.7 km
  • Ospedale
    740 m - Ospedale Santa Croce
  • Costa
    590 m
  • Stazione sciistica
    47.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    100 m - Supermercato - Punto Simply

    270 m - Negozio di frutta e verdura - Eurofrutta & Minimarket

    330 m - Panificio - Panificio

    350 m - Macelleria

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Caffetteria Marconi

    130 m - Bar - Bardan

    140 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria Bella Napoli

    150 m - Fast food - Da Gico & Ele

  • Attività sportive

    470 m - Palestra - Tigerfit Asd Body Experience

    490 m - Centro sportivo - Piscina comunale Felice e Guido Ricci - nuoto

    9.9 km - Campo da golf - Carignano Golf Club

    14.1 km - Maneggio - Galoppatoio

  • Scuole

    280 m - Scuola - Scuola elementare Luigi Rossi

    400 m - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano

    33.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Farmacia
    200 m - Farmacia - Farmacia Centrale
  • Veterinario
    2.9 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia

Informazioni su Fano

  • Altitudine
    12 m s.l.m.
  • Superficie
    120.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    60136

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Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

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