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Caratteristiche

giardino

garage

cantina

Descrizione

Fano (PU) Flaminio.
In zona residenziale tranquilla e servita, a 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita casa bifamiliare disposta su due piani di 100mq oltre a mansarda e cantina di pari metratura, garage esterno e scoperto esclusivo di 500mq.
L'immobile è composto da ingresso comune alle due unità immobiliari e scale di collegamento dei quattro piani;
Al piano terra rialzato, Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.
Al piano primo, Appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno.
Al piano secondo, Mansarda abitabile.
Al piano seminterrato, Tavernetta con camino, ripostigli e lavanderia.
Completa la proprietà un garage esterno fuori terra ed un giardino esclusivo di 500mq.

Il fabbricato si presenta allo stato originale, in buone condizioni strutturali ed abitabile.
L'appartamento al piano rialzato è ben tenuto, è stato parzialmente ristrutturato (rivisto impianto elettrico, rifatto il bagno e sono stati sostituiti gli infissi).
L'appartamento al piano primo è allo stato originale, da ristrutturare.

E' necessaria una ristrutturazione per riqualificare l'immobile aumentando l'efficientamento energetico e portarlo al 2025.

Ottima posizione in cui vivere, centrale e servita, è la soluzione ideale per famiglie numerose o per la divisione degli spazi con un familiare.

Richiesta: 390.000,00 Tratt.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
350 m²
Stanze da letto
11
Giardino
500 m²
Classe energetica
G123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
Riferimento
85657897

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
38.0 km - Ancona AOI - Falconara
38.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
145.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
1.7 km - Stazione ferroviaria - Fano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.5 km
Ospedale
1.3 km - Ospedale Santa Croce
Costa
2.1 km
Stazione sciistica
45.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
280 m - Supermercato - Conad Superstore Flaminio
300 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Guerrino
380 m - Panificio - Pan Brioches
700 m - Pescheria - Pescheria Perla Nera
Mangiare fuori
260 m - Ristorante - Trattoria da Carla
360 m - Fast food - Pizzeria Braccino 2
370 m - Bar - Bar Nazionale
590 m - Caffetteria - Tabaccheria Ricevitoria
Attività sportive
560 m - Centro sportivo - Impianto sportivo F. Montesi - calcio
1.1 km - Palestra - Palestra O.Leonardi
8.9 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
13.9 km - Maneggio - Galoppatoio
Scuole
700 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado Matteo Nuti
1.2 km - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
32.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmacia
430 m - Farmacia - Farmacia Ercolani
Veterinario
1.4 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia

Informazioni su Fano

Altitudine
12 m s.l.m.
Superficie
120.32 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
60136

Mappa

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Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

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Villa 11 stanze da letto, 350 m² Fano, Pesaro e Urbino (provincia)