Casa di campagna 4 stanze da letto, 250 m²
Fano, Pesaro e Urbino (provincia)

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Caratteristiche

giardino

terrazza

Descrizione

Villa in ottima posizione vicino Fano, nuova costruzione anni '80, 2ha di terreno, campo da tennis (riferimento: C652)

Posizione:
Posizione tranquilla in una bella e molto ambita zona residenziale nel comune di Fano con bella vista verso sud. Distanze: al più vicino centro commerciale circa 3 km, al Centro Storico della città costiera di Fano circa 5 km, a Pesaro circa 15 km e all'aeroporto di Ancona circa 50 km.

Distanza dal mare:
circa 7 km dalle spiagge di Fano.

Condizione:
La villa di campagna è stata completamente ricostruita nel 1985 ed è arredata in modo confortevole.

Zona giorno:
Circa 250 m² di superficie abitabile netta in casa su tre piani e dependance.
Il piano terra è suddiviso in un piccolo soggiorno e la cucina con zona pranzo e camino. Entrambe le camere hanno accesso alla terrazza coperta molto spaziosa con vista panoramica. Al piano superiore tre camere da letto di diverse dimensioni e un bagno. La zona seminterrato è composta da una camera da letto con bagno, una zona giorno di oltre 50 mq con accesso al terrazzino privato e al parco, e un ampio locale deposito e tecnico. Poiché le stanze nel seminterrato sono molto luminose e hanno i propri ingressi e collegamenti per una cucina, qui potrebbe essere facilmente allestito un appartamento separato.
Accanto al campo da tennis si trova la dependance completamente ristrutturata con un'ampia sala con cucina, caminetto e bagno - ideale per feste o da utilizzare come cucina estiva.

Dimensioni trama:
Terreno di circa 20.000 mq con bellissimo parco ben curato a ridosso della casa, circa 300 ulivi, vari alberi da frutto, alberi secolari, varie erbe aromatiche e piante ornamentali e ampi spazi pavimentati tra la casa, la dependance e il campo da tennis . E' presente un pozzo privato (36 metri di profondità) e numerosi allacci idrici per l'irrigazione del giardino. L'intera proprietà è completamente recintata e dispone di due accessi carrabili.

Accesso:
Accesso molto comodo tramite strada comunale asfaltata.

Connessioni:
Sono disponibili allacciamento elettrico e idrico, riscaldamento centralizzato a gas, impianto di allarme, cancello d'ingresso automatico, pozzo proprio, TV satellitare e accesso a Internet.

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Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
250 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Terreno
2 ha
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
C652

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.

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Aeroporti
37.0 km - Ancona AOI - Falconara
38.0 km - Rimini RMI - Miramare
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
530 m - Stazione ferroviaria - Fano
Ospedale
330 m - Ospedale Santa Croce
Costa
930 m
Stazione sciistica
46.7 km

Informazioni su Fano

Altitudine
12 m s.l.m.
Superficie
120.32 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
60136

Mappa

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