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Descrizione

In vendita un ampio opificio industriale situato nella frazione di Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro (PU), lungo la storica via Flaminia. L’immobile si estende su un’area composta da diversi edifici, risalenti a circa 50 anni fa, di tipologie differenti, originariamente destinati alla macellazione, lavorazione e conservazione di carni suine.

Oggi, gran parte delle strutture è dismessa e necessita di interventi di ristrutturazione.
Le costruzioni sono di tipo misto muratura-cemento armato, con solai in latero-cemento e coperture piane, alcune delle quali a volte. L'immobile è inserito nel piano di recupero del nucleo antico di Calcinelli, che consente interventi di ristrutturazione edilizia con la possibilità di incremento volumetrico o demolizione e ricostruzione. È prevista una capacità edificatoria di 10.000 metri cubi, con destinazione d’uso residenziale, commerciale, direzionale e artigianale.

L’opificio si trova a soli 300 metri dalla Chiesa di Santa Croce e a 600 metri dalle scuole, nel cuore del centro storico di Calcinelli. L’accesso è comodo e diretto da via Flaminia, con la superstrada Fano-Grosseto a soli 500 metri, garantendo collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione. Calcinelli, centro più popoloso della zona, è ben collegata con città come Fano, Pesaro e Urbino, rendendo l’immobile ideale per lo sviluppo di nuove attività o come investimento residenziale.

Per ulteriori informazioni sull’immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, planimetrie e video hi-res, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 756.

Dettagli

Tipo di proprietà: Immobile commerciale
Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile: 3660 m²
Classe energetica: G204,84
Riferimento: VP -756

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 39.0 km - Ancona AOI - Falconara
39.0 km - Rimini RMI - Miramare
80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
138.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici: 100 m - Fermata dell’autobus
13.4 km - Stazione ferroviaria - Fano
Uscita autostradale: 10.4 km
Ospedale: 11.6 km - Ospedale Civile Fossombrone
Costa: 13.6 km
Stazione sciistica: 33.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 120 m - Negozio di frutta e verdura - L'angolo Verde 2
140 m - Panificio - Panbrioches
160 m - Minimarket - La tua bottega bio
180 m - Negozio di pasta fresca - La pasta è fresca
Mangiare fuori: < 100 m - Fast food - Gastronomia Fabbri
100 m - Bar - Scacciapensieri
130 m - Gelateria - Campi di Fragole
150 m - Caffetteria - Nuovo Caffè Centrale
Attività sportive: 480 m - Centro sportivo - Palestra Claudio Ciancamerla
2.0 km - Palestra - Energy Club
9.3 km - Campo da golf - Carignano Golf Club
17.0 km - Maneggio - Galoppatoio
Scuole: 3.0 km - Scuola - Scuola elementare Mascarucci
12.9 km - Università - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
22.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia di Calcinelli
Veterinario: 520 m - Veterinario

Informazioni su Colli al Metauro

Altitudine: 160 m s.l.m.
Superficie: 46.17 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 12202

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Immobile commerciale , 3660 m² Colli al Metauro, Pesaro e Urbino (provincia)