Casolare 3 stanze da letto, 268 m²

Cartoceto, Pesaro e Urbino (provincia)

Nel Territorio Di Cartoceto Un Casale Restaurato A Pochi Km Dal Mare.
Descrizione Generale
Rustico del Tridente è un Casale situato in posizione incantevole con vista mare, a pochi minuti da Cartoceto bellissimo territorio conosciuto per la produzione del suo eccellente olio di oliva e per chi è amante del mare a 12 Km dalla spiaggia di Fano. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2000 mq. La casa è molto facilmente accessibile ed è su due livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio soggiorno con camino, un ripostiglio (che attualmente è utilizzato come una camera da letto), una lavanderia, un bagno e un ampia taverna con una cucina abitabile. Il piano terra si raggiunge con una comoda scala interna ed è così composto: Un ampio salone con camino, con angolo cucina a vista, tre camere da letto e un bagno, inoltre troviamo un comodo garage interrato di circa 30 mq.
Condizioni Immobile
La casa è stata restaurata completamente con solai in travi di legno e coppi. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G ” con indice di 636,33 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.
Servizi E Utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 3 km., ristoranti meno di 2 km., il centro storico a circa 3 km che si raggiunge con una strada privata e comunale. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con GPL, funzionante e camino a legna. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica allacciata. Acqua servita da acquedotto comunale. Gas: bombolone GPL. 
Utilizzi E Potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa per le vacanze.
Situazione Urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino 
Dati Proprietà Ed Eventuali Vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
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