Trattabili
395.000 €
Agriturismo 4 stanze da letto, 220 m² Carpegna, Pesaro e Urbino (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Un'Oasi di Pace tra Marche e Toscana: Autentico Casolare in Pietra Immerso nel Verde con terreno
Se cerchi riservatezza assoluta, silenzio e natura incontaminata, l'Agriturismo "Le Ville" è una gemma rara. Situato nel comune di Carpegna (PU), a circa 20 km dal centro abitato e al confine diretto con la Toscana, proponiamo in vendita questo splendido casolare isolato, una vera e propria oasi di pace immersa nel verde.
La proprietà è pronta per l'uso immediato, perfetta sia per chi desidera continuare un'attività agrituristica/ricettiva sia per chi sogna una dimora di campagna di assoluto prestigio.
La struttura, realizzata in autentica pietra antica e solai in legno con travi a vista, offre una superficie di 220 mq netti. L'immobile si sviluppa su più piani internamente comunicanti tramite scale interne, garantendo una perfetta continuità tra gli ambienti.
Disposizione degli Spazi Interni
L'organizzazione degli ambienti sui tre livelli comunicanti è studiata per offrire massima praticità:
- Piano Terra: Ampia e caratteristica taverna ideale per la convivialità, pratici locali ad uso ripostiglio/deposito e 1 bagno.
- Piano Primo: Zona giorno e ristorazione con spaziosa sala, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata e 1 bagno con antibagno.
- Piano Secondo: Zona notte composta da 4 camere da letto, 2 bagni e il locale per la centrale termica.
- Il Verde e la Piscina: La proprietà include 1,7 ettari di terreno ed è abbracciata da un grande giardino adiacente al casolare. Questo ampio spazio verde offre la possibilità ideale per alloggiare una piscina, allestire un'area solarium e creare dehor per il relax all'aperto.
- Elementi di Pregio: Un suggestivo ed elegante pozzo esterno in pietra, perfetto elemento decorativo d'epoca nella corte.
- Riscaldamento Ecocompatibile: Riscaldato mediante bruciatore a pellet ad alta efficienza, in grado di scaldare l'intero edificio evitando le normali caldaie tradizionali, per una soluzione green ed ecocompatibile che garantisce ottimo comfort termico e sostenibilità.
- Stato dell'immobile: Struttura perfettamente mantenuta e pronta per l'ingresso o l'avvio immediato dell'attività senza interventi.
- Casolare Isolato ed Ecosostenibile: Una vera oasi di pace immersa nel verde, autonoma e attenta all'impatto ambientale.
- Posizione di Confine: A cavallo tra le colline del Montefeltro e la Toscana.
- Pronto all'Uso: Piani internamente comunicanti, cucina già allestita e ampio giardino con spazio per una piscina.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Agriturismo
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Terreno
- 1,7 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Casolare in Pietra con terreno
Distanza da:
- Aeroporti
35.0 km - Rimini RMI - Miramare
77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 32.9 km
- Ospedale
- 12.4 km
- Costa
- 35.7 km
- Stazione sciistica
- 2.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
250 m - Supermercato - Conad City
3.4 km - Minimarket - Emporio
6.8 km - Panificio - Casa della ciambella - Specialità del Montefeltro - Marino Severini Soc. Agr.
7.3 km - Macelleria
- Mangiare fuori
320 m - Ristorante - Silvana
480 m - Caffetteria - Caffe Turismo
1.6 km - Bar - Chiosco del Cippo
7.3 km - Gelateria - Yogurteria & Dolcezze
- Attività sportive
7.1 km - Maneggio - E.Co.Mont.
8.0 km - Centro sportivo - calcio
18.3 km - Palestra
27.8 km - Campo da golf - Rimini - Verucchio Golf Club
- Scuole
7.6 km - Scuola - Scuola Elementare
19.2 km - Università
24.2 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino
- Farmacia
- 580 m - Farmacia - Farmacia di Carpegna
- Veterinario
- 20.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante
Informazioni su Carpegna
- Altitudine
- 748 m s.l.m.
- Superficie
- 28.9389 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 1708
Mappa
Contatta il proprietario
Francesco Montanari
via dell'agone 29, Sassocorvaro Auditore, Pesaro Urbino
+39 3395045672
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