Villa 5 stanze da letto, 500 m²

Acqualagna, Pesaro e Urbino (provincia)

ESCLUSIVA: Ampia casa indipendente con giardino e vista panoramica '€" Ideale per famiglie o struttura ricettiva

Immersa nel verde e nella quiete della campagna, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie naturalistiche della Gola del Furlo, sorge questa splendida casa indipendente di circa 500 mq, circondata da un generoso giardino di circa 1600 mq, impreziosito da alberi di prugne e ciliegie, distribuiti su tre lati della proprietà.

La proprietà si presenta come una perfetta fusione tra comfort moderni, fascino rustico e potenzialità ricettive. Sul retro troviamo scoperto privato dell'abitazione su cui si estende la proprietà.

Composizione della proprietà:
ðŸ"¹ Primo Piano (Appartamento principale)
Accedendo tramite un portone blindato, si entra in un'€™accogliente abitazione completamente rinnovata, dotata di inferriate di sicurezza, infissi nuovi con doppio vetro, impianti moderni, tetto in buono stato e riscaldamento GPL tramite termosifoni, stufa a pellet e camino.
L'appartamento si compone di:

Ampio soggiorno con angolo bar, camino e stufa

Cucina abitabile

Bagno

Camera matrimoniale e cameretta, entrambe collegate da un terrazzo panoramico

Ulteriore terrazzo affacciato sul soggiorno

Pavimenti in cotto di pregio

ðŸ"¹ Piano Rialzato (Secondo Appartamento)
Un'€™unità abitativa autonoma e spaziosa, composta da:

Grande salone con cucina a vista

Tre camere matrimoniali

Bagno

Terrazzo abitabile

Garage annesso

ðŸ"¹ Piano Terra lato giardino (terzo appartamento)

Appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno

Possibilità di quarta unità abitativa

Sulla parte dell'ingresso c'è la possibilità di realizzare un'€™ulteriore unità abitativa da completare, con una parte già rifinita in pietra e l'€™altra al grezzo, con garage annesso, da regolarizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze

Spazi esterni e potenzialità
Il rigoglioso giardino offre numerose possibilità di utilizzo:
🌳 Area giochi per bambini
'~€ï¸ Gazebo per colazioni all'€™aperto
🍽️ Zona barbecue
ðŸš- Ampi spazi per parcheggio esterno
🏊 Spazio sufficiente per realizzare una piscina privata

La proprietà dispone inoltre di un pozzo di vena, utile per l'irrigazione o altre attività esterne.

Location ideale
Un'€™oasi di tranquillità immersa nella natura, con una gradevole vista panoramica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.
A breve distanza troviamo:

Centro abitato, scuole, asilo, ambulatori, farmacia, bar, tabacchi e ristoranti

Fiume con cascata e lago per la pesca

Monte Catria e Monte Petrano

Maneggio con escursioni organizzate

Gola del Furlo, Chiosco delle Aquile, Monastero di Pelingo

Ideale sia come residenza privata per famiglie numerose, che come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze) grazie alla disposizione degli spazi e alla bellezza del contesto naturale.

Contesto unico che unisce natura, comfort e vicinanza ai servizi: una...