Villa 5 stanze da letto, 470 m²

Acqualagna, Pesaro e Urbino (provincia)

DESCRIZIONE PROPRIETA'

In posizione dominante ed esclusiva, nel cuore della Riserva Naturale Statale della Gola del Furlo, nelle Marche, proponiamo residenza eco-sostenibile di design ispirata ai principi dell'architettura Bauhaus. Il paesaggio intatto del canyon entra letteralmente in casa attraverso grandi superfici vetrate, creando un dialogo continuo tra linee architettoniche essenziali, confort contemporaneo e natura protetta.

COMPOSIZIONE INTERNA

La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq, collegati internamente ed esternamente, pensata per un utilizzo sia privato sia ricettivo di alto livello.
Piano Terzo
Splendida suite padronale con camino a legna, bagno en-suite con vasca panoramica e 9 metri di vetrate con vista mozzafiato sulla Gola del Furlo e sul Monte Paganuccio. Accesso diretto con ascensore, grande terrazzo panoramico, sapientemente organizzato con area orto e frutteto.
Piano Secondo
Luminoso soggiorno con cucina completamente attrezzata, pensata come cuore conviviale della casa con affacci aperti sulla valle. Sala da pranzo con camino a legna, camera da letto con bagno doccia, in un ambiente armonioso e funzionale.
Piano Primo
Tre camere da letto con ampi bagni en-suite, ciascuna con una forte identità: una dai toni caldi e avvolgenti, una impreziosita da pietra a vista e una caratterizzata dallo spettacolare affaccio sul Monte Paganuccio.
Piano Terra
Ampio appartamento indipendente con accesso dedicato. Zona lavanderia e garage completano la dotazione dei servizi.
Piano Seminterrato
Livello interamente dedicato al benessere, con sala yoga vetrata, spazio relax, bagno e due locali tecnici separati per una gestione efficiente degli impianti.

SPAZI ESTERNI

Gli spazi esterni sono concepiti come un grande belvedere privato sulla gola con ampie terrazze panoramiche, piscina scavata nella roccia, cascate e jacuzzi esterna che si affacciano direttamente sul canyon, regalando una vista di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta quiete.
La zona wellness è completa da una sala yoga vetrata e da una sauna finlandese Iglucraft, ideali per meditazione, ritiri e momenti di profonda rigenerazione.


STATO E FINITURE

La residenza è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione 2018-2020, realizzata con standard qualitativi di eccellenza (vetro, legno, pietra e acciaio) un modello di ristrutturazione sostenibile unica nelle Marche. Le finiture di altissimo livello valorizzano materiali naturali e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Rivestimenti esterni in legno ad alta durabilità, parquet, rivestimenti dei bagni in sughero, infissi Schuco con triplo vetro e un sistema domotico evoluto che integra e governa gli impianti a distanza.
Comfort abitativo, elevata efficienza energetica e gestione intelligente degli spazi.

USO E POTENZIALITA'

Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di lusso, design contemporaneo, sostenibilità e un contento naturale assolutamente esclusivo.
Perfetta come residenza privata o come ecolodge di charme.

DISTANZE E POSIZIONI

Città

Furlo 600m
Acqualagna 5 km
Gubbio 40 km
Fano 38 km
Pesaro 50 km

Mare e Laghi

Mar Adriatico 38 km
Lago di Fiastra 120 km

Aeroporti

Aeroporto di Ancona - Raffaello Sanzio 80 km
Aeroporto di Perugia - San Francesco d'Assisi 87 km
Aeroporto di Rimini 79 km
Aeroporto di Bologna- Guglielmo Marconi 200 km
Aeroporto di Roma- Fiumicino 285 km