Casolare 4 stanze da letto, 254 m²

Tolentino, Macerata (provincia)

Che gioia! Cosa c'è di più bello che possedere una casa nelle Marche? È la gioia di premiarti con un po' di “Dolce Vita” tanto meritata, da condividere con famiglia e amici. È altrettanto bello scoprire le persone e i luoghi che rendono le Marche una destinazione così desiderabile, come rilassarsi a bordo della piscina, godendosi il panorama e contemplando il raccolto delle olive. Vi presentiamo una proprietà che vi porterà sicuramente gioia: situata in posizione centrale, perfettamente attrezzata e mantenuta, con piscina, uliveto e vigneto, cucina nuova, ottima storia di affitti e tante altre caratteristiche, come l'aria condizionata e una loggia! Chiamiamo questa proprietà delle Marche CASA GIOIA. Che gioia!
Casa Gioia è un'ottima scelta se state cercando il pacchetto completo a un prezzo ragionevole. Situata nel cuore delle Marche, la casa e il terreno sono eccellenti e sono stati continuamente migliorati e aggiornati dai proprietari attuali. Non hanno lesinato sforzi per dotare la proprietà, sia all'interno che all'esterno, di ogni comfort e caratteristica desiderata. Il risultato? Una proprietà che offre un'eccezionale “qualità della vita”… un luogo gioioso per le vacanze, la vita a tempo pieno o gli affitti a breve termine. Significa anche che non dovrete investire in alcun sistema o altro aggiornamento: tutto è già stato fatto.
Casa Gioia ha una vecchia facciata in mattoni con dettagli in pietra. La casa a due piani si estende per circa 234 mq, con 4 camere da letto e 4 bagni (più il bagno della piscina), e può facilmente ospitare fino a 10 persone. All'interno, la casa ha un design aperto ed è in ottime condizioni. All'esterno, l'ampio terreno ha una piscina di 9 m x 4 m con un ampio bordo piastrellato, una loggia, un'unità BBQ Made in Italy, oltre 80 alberi di ulivo e 100+ viti. I proprietari hanno un accordo con l'agricoltore/vicino per assistere nella gestione delle olive e delle viti.
L'accesso è super facile. Casa Gioia si trova lungo una tranquilla strada di campagna, mantenuta dal comune. Che gioia non dover spendere molti soldi per mantenere una lunga strada privata. Uscite dall'auto da uno dei due parcheggi e apprezzate immediatamente la posizione tranquilla e privata.
Entrando in casa, si è immediatamente colpiti dalla disposizione open space, che massimizza la luce naturale attraverso molte aperture di porte e finestre: ce ne sono 5, infatti, solo in cucina e nella zona pranzo. Questo spazio si apre sulla loggia e sulla zona della piscina.
Sebbene la casa abbia un'atmosfera pulita, luminosa e contemporanea, Casa Gioia ha molti tocchi rustici e originali che sono una gioia da ammirare, dalle piastrelle a cotto alle travi del soffitto e alle piastrelle pianella. Il piano terra è aperto e scorrevole. È uno spazio molto sociale.
Una nuova cucina su misura è stata installata qualche anno fa. Che gioia cucinare sul piano cottura di grandi dimensioni, una vera e propria “piastra da cuoco”, come si dice. Lo stesso vale per i piani di lavoro spaziosi, gli armadietti con chiusura ammortizzata e gli elettrodomestici di qualità.
Accanto alla cucina c'è uno spazio di servizio molto grande, utile quando la casa è piena di ospiti, ma che rende anche Casa Gioia ideale per la vita tutto l'anno. C'è anche un accogliente angolo salotto con doppi vetri, una lavanderia/bagno con doccia e un ampio spazio di stoccaggio sotto le scale.
Si sale al piano superiore di Casa Gioia e si arriva in un vero e proprio pianerottolo. Le stesse travi e piastrelle a cotto sono riprese qui. Dal pianerottolo si accede alle 4 camere da letto, tutte di buone dimensioni e super confortevoli. Due camere da letto hanno bagni privati. Le altre due condividono un bagno familiare ben attrezzato. Una camera da letto ha un piccolo spazio terrazza, grazie a un bel tocco architettonico. Le vecchie case coloniche delle Marche avevano una scala esterna che separava le persone dagli animali da fattoria. La ristrutturazione di Casa Gioia ha replicato questa scala esterna, ed è a vostra disposizione.
Per il massimo comfort, OGNI camera da letto ha l'aria condizionata e una ventola a soffitto. L'aria condizionata è una rarità nella maggior parte delle case, e a Casa Gioia ogni camera da letto ce l'ha, garantendo una notte di sonno gioiosa anche durante i giorni più caldi dell'estate.
Alcune considerazioni pratiche a Casa Gioia sono il riscaldamento a termosifoni, il serbatoio del gas interrato, i doppi vetri e le porte, le zanzariere, l'acqua e l'elettricità di rete, le porte in legno massello e i router Wi-Fi in tutta la casa e il terreno, garantendo la connettività internet ad alta velocità all'interno e all'esterno.
Le gioie di Casa Gioia si estendono al terreno e ai panorami. Ci sono più punti sul terreno per godere della vita all'aria aperta. C'è l'imponente loggia a 4 colonne con un grande tavolo da pranzo, un barbecue su misura e un ampio terrazzo piastrellato. C'è un'area salotto separata con poltrone vicino al vecchio pozzo in pietra. L'area della piscina è molto confortevole, mentre l'area salotto sotto il portico dell'edificio della piscina è perfetta per le tue foto su Instagram! L'edificio della piscina è molto utile per circa 20 mq. Oltre al suo spazio porticato coperto, c'è una stanza di stoccaggio, un WC/lavabo e una doccia esterna con acqua calda e piastrelle in travertino.
Il terreno di Casa Gioia è grande, composto da diversi appezzamenti per un totale di 30.950 mq (3,1 ettari, oltre 7 acri). Il terreno ha una copertura solare a giornata piena. Il terreno direttamente intorno alla casa e alla piscina è pianeggiante, formando uno spazio prato classico, mentre i muri di pietra creano terrazzamenti al perimetro del prato.
Non solo sperimenterete la gioia della proprietà in Italia, ma anche la gioia di avere il vostro uliveto di oltre 80 alberi, da cui potrete produrre il vostro olio extra vergine di oliva. C'è anche il vigneto con 100+ viti. Olive E viti sono molto difficili da trovare insieme, anche nelle proprietà che costano centinaia di migliaia di euro in più.
I panorami dalla proprietà sono eccezionali. Su un lato si trovano dolci colline e valli, ricche di girasoli estivi, con la capitale provinciale di Macerata e la collina di Colmurano visibili sulle rispettive colline. Dall'altro lato si vedono le maestose montagne Sibillini.
Le infinite strade bianche della zona sono ideali per lunghe e tranquille passeggiate partendo dalla casa. Una nuova iniziativa provinciale di sentieri – The Anello Val di Fiastra – è letteralmente a pochi passi di distanza e offre numerosi itinerari di passeggio nella campagna. Casa Gioia ha strutture per il deposito di biciclette e rastrelliere per biciclette, poiché la casa fa parte della rete Marche Bike Life di proprietà accreditate per il noleggio di gruppi di ciclisti. Si noti ancora che la proprietà ha goduto di un'ottima storia di affitti, con ottime recensioni e molti clienti abituali.
Casa Gioia è vicino a molte città collinari classiche. Le più vicine sono Colmurano, San Ginesio, Urbisaglia e Loro Piceno, ognuna con le proprie cose da vedere, assaggiare e sorseggiare. La riserva naturale dell'abbazia di Fiastra è nelle vicinanze, un ottimo posto per passeggiate, equitazione e picnic. Nelle vicinanze si trovano anche la città di Tolentino, la capitale provinciale di Macerata e la superstrada SS77. La SS77 vi porta alla costa in 30 minuti e in Umbria in circa 50 minuti.
Le montagne Sibillini, il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, si trovano a soli 35 minuti da Casa Gioia. Gli aeroporti di Ancona (1 ora), Perugia (1h15m) e Pescara (1h30m) vi offrono molte opzioni per arrivare a Casa Gioia.
A Casa Gioia, la gioia si estende anche al prezzo della proprietà! Tutti gioiscono per un buon affare. Casa Gioia è esattamente questo: un ottimo rapporto qualità-prezzo. È una proprietà completa con molte caratteristiche, ed è a un prezzo ragionevole. Quindi, tra tutte le gioie sensoriali che abbiamo descritto, non sforare il budget sarà una gioia molto pratica!
È stato un piacere presentarvi Casa Gioia. Che gioia sarà renderla vostra.