380.000 €
Villa 4 stanze da letto, 320 m² Sarnano, Macerata (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
Descrizione
Villa esclusiva, in legno, antisismica, con dependance e giardino annesso, vendesi a Sarnano, Macerata, Marche, Italia.
Immaginatevi passeggiare attraverso un bosco incantato, dove la luce filtra tra le foglie e il profumo di legno avvolge ogni passo. In questo scenario, sorge Villa Esclusiva, un'opera d'arte architettonica che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Materiali Naturali e Design Moderno La villa è stata costruita nel 2014, ma sembra appartenere a un futuro sostenibile. Tutto il suo corpo è in legno, un materiale che evoca calore e autenticità. I soffitti alti e gli spazi aperti creano un senso di libertà e connessione con la natura.
È come se la casa stessa respirasse.
Stile Minimalista e Luminosità L'architettura minimalista è la chiave di volta. Linee pulite, forme geometriche e dettagli essenziali si fondono con il paesaggio. Le finestre ampie catturano la luce naturale, illuminando gli interni. Qui, ogni angolo è pensato per offrire una vista panoramica sui Monti Sibillini o sul rigoglioso giardino.
Tecnologie Green e Sostenibilità La villa è un esempio di sostenibilità avanzata. Pannelli solari sul tetto catturano l'energia del sole, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort senza sprechi. La classificazione energetica di Classe A è la prova tangibile dell'impegno verso l'ambiente.
Dependance e Giardino Recintato Oltre alla casa principale, c'è una dependance di 40 mq. Perfetta per ospiti o come studio privato. Immaginatevi lavorare su un progetto creativo o leggere un libro, circondati dalla quiete del giardino. E parlando di giardino, i 3000 mq di spazio verde sono completamente recintati, offrendo privacy e sicurezza.
Vista Panoramica e Atmosfera Incantata Dalla loggia al piano terra, la vista sui Monti Sibillini è mozzafiato. Ogni stagione dipinge il paesaggio con colori diversi: il verde brillante della primavera, il caldo oro dell'estate, i rossi e i gialli dell'autunno. È come vivere in un quadro in continua evoluzione.
Spazio e Versatilità Il piano terra di 100 mq ed il primo piano di 80 mq, risultano ambienti luminosi e versatili. Potete trasformarli in uno studio, una sala hobby o persino una palestra casalinga. Il piano interrato da 100 mq offre spazio per garage, lavanderia e cantina. Tutto collegato da scale interne che uniscono i livelli.
In sintesi, Villa Esclusiva è molto più di una casa. È un rifugio elegante, un'oasi di tranquillità e bellezza. Venite a scoprire questa meraviglia architettonica e lasciatevi incantare dalla sua armonia con la natura.
Caratteristiche tecniche:
Venite a scoprire questa meraviglia architettonica e lasciatevi incantare dalla sua armonia con la natura.
Immaginatevi passeggiare attraverso un bosco incantato, dove la luce filtra tra le foglie e il profumo di legno avvolge ogni passo. In questo scenario, sorge Villa Esclusiva, un'opera d'arte architettonica che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Materiali Naturali e Design Moderno La villa è stata costruita nel 2014, ma sembra appartenere a un futuro sostenibile. Tutto il suo corpo è in legno, un materiale che evoca calore e autenticità. I soffitti alti e gli spazi aperti creano un senso di libertà e connessione con la natura.
È come se la casa stessa respirasse.
Stile Minimalista e Luminosità L'architettura minimalista è la chiave di volta. Linee pulite, forme geometriche e dettagli essenziali si fondono con il paesaggio. Le finestre ampie catturano la luce naturale, illuminando gli interni. Qui, ogni angolo è pensato per offrire una vista panoramica sui Monti Sibillini o sul rigoglioso giardino.
Tecnologie Green e Sostenibilità La villa è un esempio di sostenibilità avanzata. Pannelli solari sul tetto catturano l'energia del sole, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort senza sprechi. La classificazione energetica di Classe A è la prova tangibile dell'impegno verso l'ambiente.
Dependance e Giardino Recintato Oltre alla casa principale, c'è una dependance di 40 mq. Perfetta per ospiti o come studio privato. Immaginatevi lavorare su un progetto creativo o leggere un libro, circondati dalla quiete del giardino. E parlando di giardino, i 3000 mq di spazio verde sono completamente recintati, offrendo privacy e sicurezza.
Vista Panoramica e Atmosfera Incantata Dalla loggia al piano terra, la vista sui Monti Sibillini è mozzafiato. Ogni stagione dipinge il paesaggio con colori diversi: il verde brillante della primavera, il caldo oro dell'estate, i rossi e i gialli dell'autunno. È come vivere in un quadro in continua evoluzione.
Spazio e Versatilità Il piano terra di 100 mq ed il primo piano di 80 mq, risultano ambienti luminosi e versatili. Potete trasformarli in uno studio, una sala hobby o persino una palestra casalinga. Il piano interrato da 100 mq offre spazio per garage, lavanderia e cantina. Tutto collegato da scale interne che uniscono i livelli.
In sintesi, Villa Esclusiva è molto più di una casa. È un rifugio elegante, un'oasi di tranquillità e bellezza. Venite a scoprire questa meraviglia architettonica e lasciatevi incantare dalla sua armonia con la natura.
Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento efficiente: La casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutto il piano, oltre a un doppio sistema di riscaldamento e acqua calda: un sistema a pellet e GPL (gas). Inoltre, c'è un impianto fotovoltaico da 3 kW con una batteria di accumulo da 5 kW per l'energia elettrica e un sistema solare per l'acqua calda.
- Risparmio idrico: Un serbatoio di recupero dell'acqua piovana da 2000 litri con pompa per l'irrigazione è incluso. Inoltre, c'è un sistema di riserva di acqua potabile per eventuali future carenze idriche.
- Connettività e sicurezza: La casa dispone di un collegamento Internet a banda larga e di un impianto d'allarme per la sicurezza.
- Cottage aggiuntivo: Nella proprietà, a breve distanza dalla casa principale, c'è un cottage in legno di classe energetica A. Questo cottage comprende un soggiorno con letto estraibile, angolo cottura, bagno e una camera da letto. Può ospitare fino a 4 persone ed è una potenziale fonte di reddito.
- Giardino recintato: Il giardino è completamente recintato e dispone di illuminazione esterna. È anche predisposto per l'installazione di una piscina.
- Posizione panoramica: La proprietà è situata sulla cima di una collina che domina Sarnano e i Monti Sibillini, offrendo una vista mozzafiato.
- Distanze: La casa si trova a soli 5 minuti da Sarnano, a 40 km da Macerata, a 60 km dalla Costa Adriatica e a 116 km dall'Aeroporto di Ancona. L'Aeroporto di Perugia è a 100 km di distanza.
Venite a scoprire questa meraviglia architettonica e lasciatevi incantare dalla sua armonia con la natura.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile320 m²
- Stanze da letto4
- Bagni3
- Terreno3.000 m²
- Giardino3.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento114239
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale33.1 km
- Ospedale6.4 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Costa42.1 km
- Stazione sciistica7.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
1.8 km - Scuola - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
23.5 km - Università - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
29.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Farmacia2.0 km - Farmacia - Farmacia Ippoliti
- Veterinario16.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informazioni su Sarnano
- Altitudine539 m s.l.m.
- Superficie63.17 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti3080
Contatta l’agenzia
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
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