Casa 3 stanze da letto, 150 m²

San Ginesio, Macerata (provincia)

State cercando il vostro piccolo angolo di dolce vita? Beh, è proprio dietro l'angolo. Una proprietà perfetta “Lock-&-Leave”, delle dimensioni giuste e ben posizionata, a pochi passi dai servizi essenziali, a un prezzo che non vi farà sentire intrappolati! Benvenuti nella casa all'angolo – CASA ANGOLO – il vostro piccolo angolo d'Italia vi aspetta!
Casa Angolo è una proprietà unica. È la proprietà “Lock-it & Leave-it” perfetta, ma allo stesso tempo ha un'anima – restaurata con sensibilità e amata dai suoi proprietari. È un ibrido tra una casa in campagna e una casa a schiera in paese. Ha tutto ciò di cui avete bisogno per godervi le Marche senza tutti i problemi e le preoccupazioni di case grandi, molta terra o muri condivisi con i vicini.
Casa Angolo è una casa indipendente situata in un piccolo borgo in una posizione centrale ideale nelle Marche. La casa, di circa 150 mq su 3 piani, è realizzata in stile di casa colonica, con facciata in mattoni a vista e tocchi eleganti come finestre ad arco e mattoni agli angoli e sulla linea del tetto. Curiosamente, la casa è stata presentata in una luce estremamente positiva alcuni anni fa nel programma televisivo britannico “Your Place in the Sun”. Hanno confermato quello che già sappiamo: questa è una casa fantastica!

Entrando, c'è qualcosa di accattivante ad ogni angolo! Si passa attraverso la porta d'ingresso a doppia vetro con inferriata in ferro battuto arcuata sopra e immediatamente si vede la scala, una scala realizzata in una bellissima pietra locale chiamata pietra serena. Giriamo a destra nel soggiorno. Lo stile è pulito, luminoso e luminoso. Le originali piastrelle in cotto sono una gioia per gli occhi. Ci sono molti tocchi rustici – i travi e le piastrelle del soffitto a pianella, una singola parete realizzata in mattoni antichi, il camino, le vecchie mensole in pietra e mattoni delle finestre, le travi e l'intonaco in stile antico.
Passiamo dalla sala da pranzo alla cucina attraverso una sezione della casa che risale alle sue origini. C'è una grande nicchia ad arco, realizzata in mattoni, che oggi funge da cantina per vini in miniatura di Casa Angolo! È un bel tocco architettonico. Anche qui, sotto le scale, c'è una dispensa. La cucina è un piacere. È piuttosto grande per una casa di queste dimensioni. È anch'essa luminosa e ariosa, con finestre a doppia esposizione. Sei o otto persone possono mangiare al tavolo. La cucina è semplice ma molto ben attrezzata, con ampie superfici di lavoro e frigorifero/congelatore.
Mentre saliamo le scale, menzioniamo due elementi pratici: all'atrio c'è una porta che dà accesso all'eccellente terrazza. Poi c'è l'utile locale di servizio che ospita la caldaia, la lavatrice e ampio spazio di stoccaggio per gli articoli domestici, inclusi scaffali. Giriamo lungo un corridoio e a sinistra c'è il grande bagno. Ha anch'esso le piastrelle in cotto e i travi, oltre a due finestre attraverso le quali entra la luce naturale. Sebbene i proprietari e la loro famiglia non abbiano avuto bisogno, se fosse necessario un secondo bagno più piccolo, potrebbero esserci alcune soluzioni per accoglierne uno, anche se vi incoraggiamo a vivere nella casa per un po' per vedere quanto sia realmente necessario. Da qui proseguiamo alla 1a camera da letto. È spaziosa e ha finestre a doppia esposizione. È una stanza molto piacevole.
Salendo al 2° piano troviamo due camere da letto aggiuntive – entrambe spaziose, entrambe aperte e luminose e entrambe con le stesse caratteristiche rustiche del resto della casa. I proprietari hanno, in un angolo di una di queste camere da letto, ricavato uno spazio ufficio, un'ottima opzione se avete bisogno di lavorare mentre vi godete il vostro piccolo angolo di paradiso.
Ritorniamo fuori. Casa Angolo è dotata di un piccolo appezzamento di terreno sul retro che è stato trasformato in una bellissima terrazza in pietra, ideale per mangiare all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Una vera caratteristica della terrazza è la “piscina” unica, perfetta per rinfrescarsi dal sole estivo. La piccola piscina è unica nel suo genere, realizzata da un eccentrico artigiano locale. È facile mangiare all'aperto al grande tavolo in assi di legno con sedie in ferro battuto. Gli ulivi ornamentali, le piante in vaso e i fiori e le erbe creano una certa atmosfera oltre a garantire la privacy. Adoriamo questa terrazza – è una caratteristica importante della proprietà, offrendo lo spazio esterno perfetto che molte case a schiera mancano, pur essendo quasi priva di manutenzione, un altro esempio del concetto “Lock-and-Leave” così convincente di Casa Angolo.
Quando deciderete di avventurarvi, Casa Angolo è perfettamente situata... si potrebbe dire che tutto è proprio dietro l'angolo! Camminate fino a un piccolo negozio specializzato e a un bar locale accogliente... camminate altri 100 m e pranzate in uno dei migliori ristoranti della zona. In meno di 10 minuti siete in due città preziose – San Ginesio e Sarnano – dove troverete negozi, ristoranti, mercati settimanali, eventi annuali, campi da tennis e paddle, piscine pubbliche, strutture sanitarie e prodotti locali di ogni tipo. Dirigetevi sulle montagne in 20 minuti, sulla costa in 40 e in Umbria in 45... entro 10-20 minuti troverete innumerevoli borghi collinari, ognuno con le proprie cose da vedere, assaggiare e sorseggiare. Notate anche che da Casa Angolo siete a 30 minuti dal capoluogo provinciale di Macerata e a circa 1:15 dagli aeroporti di Ancona e Perugia.
È importante sapere che Casa Angolo si trova in un piccolo borgo. Ci sono alcuni vicini, ma il giardino non è affacciato su nessuno. Tutte le case vicine sono ben tenute, fino ai fiori nei vasi. C'è anche il fatto che la casa all'angolo, letteralmente, si trova all'angolo – una strada di campagna a una sola corsia passa davanti alla casa, trasformandosi in una strada bianca appena oltre Casa Angolo. Il traffico è molto, molto basso (chiedete ai vicini se non ci credete), inoltre la strada bianca è ideale per passeggiare e vi conduce immediatamente nel cuore di una foresta di castagni (potete arrostire i proventi nel camino!). Questa strada è ideale per camminare, correre, mountain bike ed eBike ed è qualcosa che i proprietari affermano di non trovare un problema.
Alcune considerazioni pratiche sono queste – posto auto privato sulla proprietà, acqua, fognature, gas e corrente sono TUTTI forniti dalla rete/comunale... il riscaldamento è tramite caldaia a gas e termosifoni... è installato un servizio internet eccellente nella casa. E, i proprietari venderanno la casa con molti mobili lasciati in loco.
Mentre ripercorriamo tutti i vantaggi di Casa Angolo, dobbiamo menzionare che il prezzo richiesto è molto ragionevole... è praticamente impossibile trovare una casa finita, non collegata a un giardino a questo prezzo.
Quindi, se volete una casa speciale, una classica “Lock-and-Leave”, con una terrazza privata, a un ottimo prezzo, a pochi passi da ottimi pranzi e fornitori di pane, formaggio, vino e caffè e da tutto ciò che c'è da vedere, assaggiare e sorseggiare nelle Marche... non cercate oltre la casa all'angolo Casa Angolo.