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Descrizione

Casa indipendente con giardino di 3.000 mq e vista Sibillini

San Ginesio (MC) - Contrada Vallimestre

In posizione collinare panoramica, con splendida vista sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno esclusivo di circa 3.000 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli:

- Piano terra: appartamento indipendente attualmente locato (a reddito) e locale magazzino (C/2)
- Primo piano: appartamento principale (A/3) di circa 127 mq (6,5 vani), attualmente occupato dalla proprietà, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno
- Mansarda: allo stato grezzo, facilmente trasformabile in terza unità abitativa, ideale per ampliamento o ulteriore rendita

Completa la proprietà un ampio terreno/giardino di circa 3.000 mq, perfetto per realizzare area relax, piscina o spazio verde privato.
Dotazioni e miglioramenti:
- Impianto di riscaldamento con stufa a pellet
- Pannelli solari
- Infissi nuovi

Punti di forza:
- Casa indipendente
- Immobile parzialmente a reddito
- Possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative
- Ampio terreno privato
- Vista panoramica sui Monti Sibillini
- Migliorie energetiche già presenti

Prezzo: €199.000

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi ampi, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 320 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 3
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: 2056-26760

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 55.0 km - Ancona AOI - Falconara
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici: 11.2 km - Stazione ferroviaria - Tolentino
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 39.7 km
Ospedale: 5.7 km
Costa: 42.1 km
Stazione sciistica: 12.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.3 km - Minimarket - Alimentari da Andrea
5.7 km - Supermercato - Punto SMA
5.7 km - Negozio di frutta e verdura - Massatani - Frutta e verdura
5.8 km - Panificio - Panificio De Luca e Petetta
Mangiare fuori: 1.6 km - Ristorante - Ristorante San Fabiano
2.3 km - Bar - Bar Monia
3.1 km - Caffetteria - Bar Pizzeria Le Logge
5.7 km - Pub - Pub Stonehenge
Attività sportive: 2.4 km - Centro sportivo - palazzetto comunale - calcio
14.7 km - Maneggio - Centro Ippico San Lorenzo
17.5 km - Palestra - Palestra "il centro si muove"
17.6 km - Campo da golf - Sibilla Golf Driving Range
Scuole: 2.3 km - Scuola - Scuola Elementare
15.3 km - Università - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
22.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmacia: 2.4 km - Farmacia - Farmacia Scalzini Maria
Veterinario: 13.8 km - Veterinario - FarmaVet

Informazioni su San Ginesio

Altitudine: 680 m s.l.m.
Superficie: 78.02 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 3149

Mappa

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Via Silvio Pellico, 4, Civitanova Marche, MC

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Villa 6 stanze da letto, 320 m² San Ginesio, Macerata (provincia)