Trattativa privata

Casa indipendente 3 stanze da letto, 167 m²
San Ginesio, Macerata (provincia)

Casa indipendente a San Ginesio
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Caratteristiche

Descrizione

Situata nel territorio del comune di San Ginesio, questa casa indipendente si trova all'interno dell'area protetta del Parco Nazionale dei  Monti Sibillini, ai piedi della catena degli Appennini, in un contesto naturale di assoluta tranquillità. 

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 167 mq, interamente dispoosta al piano terra ed è composta da 9 vani : dal portone un ingresso vi introduce agli altri ambienti, comprendenti 3 camere da letto, 1 studio (trasformabile in 4° camera da letto), 1 ampio salone con camino, 1 cucina abitabile, 1 stanzino di servizio (area caldaia/lavanderia) 2 bagni (di cui uno piccolo di servizio non finestrato).
Gli ambienti sono disposti in modo da poter accogliere la luce in ogni momento della giornata: aprendo il portone posto ad est  il primo incontro della giornata sarà il sole che sorge all'orizzonte, inondando l'ingresso della limpida luce del mattino; le 4 camere esposte a sud garantiscono ambienti sempre luminosi, mentrele finestre di salone e cucina esposti ad ovest regalano una vista incantevole al tramonto sui Monti Sibillini, con sfumature dorate e rosate da ammirare ogni sera

Completano la proprietà : 1 soffitta mansardata: attualmente non abitabile, con la stessa superficie del piano abitato; 1 garage con capienza per 2 posti auto; 1 corte esterna: 688 mq, con viale di accesso alla strada pubblica

Pur essendo immersa nella campagna, l'abitazione gode di una posizione strategica, con facile accesso a numerose località di interesse turistico e naturalistico:
- per gli appassionati di sport ed attività all'aria aperta:  il Lago di Fiastra è a 22 km; gli impianti di sci di Bolognola e Sassotetto a 28 km; le spiagge del Mare Adriatico a 60 km
- per gli amanti di arte, cultura e artigianato :i borghi storici di Sarnano e San Ginesio sono rispettivamente a 5 e 12 km; Macerata con la stagione di opera lirica a 40 km; Tolentino con il suo artigianato a 22 km ed altri borghi e centri di interesse turistico a breve distanza

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i servizi e le bellezze della regione Marche a portata di mano.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    167 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    688 m²
  • Classe energetica
    DEPgl,nren 140,83 kWh/m² anno
  • Riferimento
    SIL1970

Distanza da:

  • Aeroporti

    62.0 km - Ancona AOI - Falconara

    62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    119.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    580 m - Fermata dell’autobus

    17.8 km - Stazione ferroviaria - Tolentino

  • Uscita autostradale
    38.3 km
  • Ospedale
    10.2 km
  • Costa
    45.4 km
  • Stazione sciistica
    5.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.5 km - Panificio - Granforno

    5.9 km - Macelleria - Macelleria

    5.9 km - Negozio di frutta e verdura - Frutteria

    6.0 km - Minimarket - COAL

  • Mangiare fuori

    2.4 km - Ristorante - La Marchigiana

    2.6 km - Bar - La Boquita Cafè

    3.4 km - Gelateria - Bar my dream

    3.4 km - Pub - Sticky Fingers Pub

  • Attività sportive

    3.9 km - Centro sportivo - Palasport - calcio/basket/pallavolo

    10.7 km - Maneggio - Centro Ippico San Lorenzo

    18.4 km - Palestra - Palestra "il centro si muove"

    23.4 km - Campo da golf - Sibilla Golf Driving Range

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Scuola Primaria "E. Ricciardi"

    18.3 km - Università - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi

    28.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Farmacia Ippoliti
  • Veterinario
    18.3 km - Veterinario

Informazioni su San Ginesio

  • Altitudine
    680 m s.l.m.
  • Superficie
    78.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3149

Mappa

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Privato

SILVIA

CONTRADA VALLATO, San Ginesio, Macerata

+393494637663

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