Casa indipendente 2 stanze da letto, 410 m²

Recanati, Macerata (provincia)

Casa colonica da ristrutturare con 56.000 mq di terreno agricolo in vendita a Recanati, Marche

Nelle splendide colline marchigiane, a pochi minuti dal suggestivo Castello di Montefiore di Recanati, proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare con ampio terreno agricolo di circa 56.000 mq e diversi accessori rurali. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà autentica, immersa nella natura e con grandi potenzialità di recupero.

Caratteristiche della proprietà
La casa colonica si sviluppa su due livelli:
Piano terra: antiche stalle e magazzini per una superficie di circa 173 mq, perfetti per essere riconvertiti in spazi abitativi o locali di servizio.
Piano primo: abitazione rurale di circa 90 mq, accessibile tramite scala esterna, composta da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e bagno.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però un'ampia libertà progettuale per creare una residenza di charme, un agriturismo o una seconda casa immersa nel verde.
Terreno agricolo e accessori
La proprietà comprende quasi 6 ettari di terreno agricolo, attualmente coltivati a foraggio e grano, con una piccola porzione destinata a vigneto.
Sul terreno insistono inoltre diversi annessi agricoli, tutti con possibilità di recupero o cambio di destinazione d'uso:
Rimessa attrezzi agricoli in lamiera e legno di circa 38 mq
Fienile e rimessa attrezzi con struttura in cemento e lamiera di circa 40 mq
Magazzino misto muratura/legno/lamiera di circa 68 mq
Un insieme di strutture che aumenta notevolmente la versatilità della proprietà, rendendola adatta a molteplici progetti agricoli, ricettivi o residenziali.

Posizione panoramica e contesto
La casa gode di una posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti, in un'area ricca di uliveti, vigneti e borghi storici.
Recanati, città d'arte e cultura, patria di Giacomo Leopardi e del celebre tenore Beniamino Gigli, si trova a breve distanza.