410.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 253 m²
Potenza Picena, Macerata (provincia)

Casa indipendente a Potenza Picena
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Caratteristiche

Descrizione

VILLINO INDIPENDENTE, CONTRADA MARIOLINO POTENZA PICENA
**Casapro Immobiliare - Villino indipendente ristrutturato a pochi km dal mare** Situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dalle affascinanti città di Potenza Picena e Recanati e dalle spiagge dell'Adriatico, questo villino indipendente recentemente ristrutturato è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza alla Strada Nazionale Regina garantisce rapidi collegamenti con le aree industriali e le città limitrofe, offrendo comodità per gli spostamenti quotidiani. **Caratteristiche esterne e giardino** La proprietà è completamente recintata e circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, ideale per creare uno spazio verde personalizzato o per momenti di relax all’aperto. Sul retro dell’abitazione, un’area annessa ristrutturata di 27 mq, originariamente una porcilaia, offre spazio aggiuntivo da utilizzare come locale di sgombero o deposito. **Piano terra** Il piano terra è costituito da un ampio locale ristrutturato con tre stanze versatili e un bagno, perfetto per essere utilizzato come zona giorno supplementare, ufficio, o area per eventuali ospiti. La doppia entrata, con accesso sia dalla facciata principale che dal retro giardino, aggiunge praticità e flessibilità alla disposizione degli spazi. A completare un garage con serranda motorizzata di 14 mq. **Piano primo** L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo tre camere spaziose, di cui una matrimoniale di 14 mq e due camere di 12 mq ciascuna, ideali per una famiglia o per ospitare. Il soggiorno di ben 31 mq è l'ambiente perfetto per accogliere amici e parenti. Completano il piano due bagni moderni e un comodo ripostiglio di 5 mq, perfetto per ospitare lavatrice, asciugatrice o altri punti d’acqua. **Ristrutturazioni recenti e dettagli** Il villino ha beneficiato di due importanti ristrutturazioni: una prima, Totale, nel 1975, e un’ultima nel 2022, che ha rigenerato l'intero edificio, sia all’interno che all’esterno. Tra le migliorie apportate troviamo finestre di ultima generazione in PVC con doppio vetro a camera termica, finiture di pregio in tutte le stanze, porte, pavimenti e bagni moderni e funzionali, tutto pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. **Opportunità di investimento** Questa soluzione è ideale non solo per chi cerca una casa pronta da abitare, ma anche per chi desidera investire nel settore turistico, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche che la rendono perfetta per attività di Bed & Breakfast o affitti brevi. **Non perdere l’occasione!** Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, Chiama Riccardo 3331263432 Casapro Immobiliare – la tua casa da sogno ti aspetta !

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    253 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    900 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CAN.VILLPICENA

Distanza da:

  • Aeroporti

    32.0 km - Ancona AOI - Falconara

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Rimini RMI - Miramare

    115.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Fermata dell’autobus

    8.4 km - Stazione ferroviaria - Potenza Picena-Montelupone

  • Uscita autostradale
    7.6 km
  • Ospedale
    4.4 km - Ospedale Recanati Santa Lucia
  • Costa
    7.4 km
  • Stazione sciistica
    15.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Negozio di frutta e verdura - Il Contadino Frutta E Verdura

    2.2 km - Panificio - Non Solo Pane Braconi

    2.2 km - Minimarket - Tre Torri

    2.3 km - Pasticceria - Pasticceria Dolci Momenti

  • Mangiare fuori

    120 m - Ristorante - Osteria del Moro

    1.3 km - Caffetteria - Bar Amicucci

    1.4 km - Bar - On The Road Caffè

    2.2 km - Pub - Popeye Pub

  • Attività sportive

    1.4 km - Palestra - Power Fitness

    2.3 km - Maneggio

    2.7 km - Centro sportivo - Bocciofila Potenza Picena - bowls

    7.0 km - Campo da golf - Torrenova Golf Club Potenza Picena

  • Scuole

    2.6 km - Scuola - Istituto Comprensivo Giacomo Leopardi

    4.9 km - Università - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti

    14.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Farmacia Regina
  • Veterinario
    2.3 km - Veterinario - Veterinario

Informazioni su Potenza Picena

  • Altitudine
    237 m s.l.m.
  • Superficie
    48.55 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    15652

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Piazza del Senato, 9, Ancona, AN

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