730.000 €

Villa 5 stanze da letto, 347 m²
Potenza Picena, Macerata (provincia)

Villa a Potenza Picena
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Caratteristiche

Descrizione

Potenza Picena - Villa singola in legno nuova costruzione in Classe A4

In posizione dominante, vicino al centro abitato di Potenza Picena, proponiamo Villa IN LEGNO di NUOVA COSTRUZIONE (2022-2023) circondata da giardino di 3240 mq, facilmente accessibile da strada di proprietà, per gli amanti della privacy e tranquillità.

La struttura in legno, oltre ad essere elegante e raffinata, assicura un'elevata SICUREZZA SISMICA E TERMICA che abbinata ad altri comfort, ne garantisce il massimo della performance energetica in CLASSE A/4.
La Villa è attualmente concepita come unica abitazione ma, per l'importante superficie, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente.
Al piano terra di 176 mq si trovano un ampio soggiorno-cucina (48 mq), camera matrimoniale, bagno, camera doppia con bagno e salottino/camera matrimoniale.

La meravigliosa scala interna collega al piano primo di 171 mq composto da un soggiorno-cucina (o 2 camere matrimoniali), 3 camere da letto con 2 cabine armadio e 2 bagni.

Al piano secondo, accessibile da scala retrattile, troviamo la soffitta/sottotetto (altezza minima h= 0,32 m. - altezza massima h=2,22 m.) munita di 2 finestre ed un lucernario.

La costruzione è stata realizzata con materiali di pregio e design accurato. Caratteristiche che la contraddistinguono - struttura portante in pannelli Xlam, cappotto esterno da 12,5 cm, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico con potenza di 9 kW, pompa di calore con boiler di accumulo acqua sanitaria, riscaldamento a pavimento, finestre e persiane in PVC.
Possibilità di raffrescamento a pavimento integrando un sistema di ventilazione meccanica controllata.

Il sistema di fognatura depura le acque grigie/nere e le convoglia insieme all'acqua piovana in una cisterna di 6000 litri per essere poi riutilizzate per annaffiare il giardino.
Gli ambienti (muniti di rete LAN) sono confortevoli e luminosi, grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla corte. Sul giardino sono stati posizionati i corrugati per l'impianto di luci esterne.
La proprietà è comprensiva di un annesso di 51 mq, da ristrutturare, che può essere utilizzato come dependance, palestra, box auto o altro.

Soluzione ideale per chi cerca un' ampia metratura che si adatti perfettamente a 2 abitazioni o ad un'attività di Bed and Breakfast, richiestissimo in zona.

Porta la tua famiglia a vivere in questa soluzione sicura, confortevole e sostenibile in mezzo al verde della natura!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    347 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    3.240 m²
  • Giardino
    3.240 m²
  • Classe energetica
    A4KWh/mq 20.99
  • Riferimento
    114189

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    34.0 km - Ancona AOI - Falconara

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Rimini RMI - Miramare

    114.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    6.1 km - Stazione ferroviaria - Potenza Picena-Montelupone

  • Ospedale
    5.6 km - Istituto Santo Stefano
  • Costa
    5.5 km
  • Stazione sciistica
    17.2 km

Informazioni su Potenza Picena

  • Altitudine
    237 m s.l.m.
  • Superficie
    48.55 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    15652

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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0736 84 7681; +39 335 427677

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