Trattabili

29.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 119 m²
Montefano, Macerata (provincia)

Casolare a Montefano
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Caratteristiche

Descrizione

Fantastica vista panoramica diurna e notturna per questo casolare immerso nelle colline marchigiane, posizionato a 25 km dal mare, a 60 km dalla catena montuosa dell'Appennino Centrale.

Vasta panoramica di colline e vallate con vista  di paesi limitrofi, Recanati, Potenza Picena, Montelupone,  Appignano e Montefano.
Posizione baciata dal sole dall'alba al tramonto, ottima ventilazione.

Casolare da abbattere e ricostruire
, composto da un seminterrato di 122 mq e un piano terra di 119 mq, con 2000 mq di giardino con possibilità di costruire una bella piscina a sfioro.

Disponibilità per aumentare i mq del giardino su richiesta per posizionare la nuova costruzione al centro del lotto.
La nuova costruzione non è obbligatorio ricostruirla nella posizione attuale, si può ricostruire dall' ultimo lato utile in poi,  in un unico piano sfruttando tutti  i 240 metri quadrati disponibili. Zona libera da vincoli di ricostruzione

La costruzione senza efficentamento energetico può avere una maggiorazione di mq del 20% per ogni piano.
La costruzione conefficientamento energetico può avere la maggiorazione di mq  del 40% per ogni piano.

Strada d'ingresso in comunità, si può costruire una seconda entrata tutta privata.
Casolare costruito prima del 1950 , possibilità di recuperare vecchi mattoni e coppi.

Servizi per la viabilità, aeroporto Raffaelo Sanzio di Falconara distanza 38 km, Autostrada A14 distanza 25  km.
Aeroporto di Bologna distanza km 200.

Luoghi turistici, Sirolo e la Riviera del Conero, le Grotte di Frasassi e parchi aquatici. Centri religiosi con il Santuario di Loreto. centri di cultura e arte , distanze da 15 a 40 km, 

Disponibile a collaborare con le richieste del cliente per migliorare la posizione e la  costruzione della nuova casa. Montefano paese tranquillo e rilassante.

Tutti i documenti sono in regola per la vendita







.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    119 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    2.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Casale con fantastica panoramica nelle colline delle Marche

Distanza da:

  • Aeroporti

    24.0 km - Ancona AOI - Falconara

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    980 m - Fermata dell’autobus

    11.8 km - Stazione ferroviaria - Macerata Fontescodella

  • Uscita autostradale
    16.6 km
  • Ospedale
    11.1 km - Ospedale Recanati Santa Lucia
  • Costa
    20.3 km
  • Stazione sciistica
    45.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.3 km - Panificio - Panificio Carnevali

    2.3 km - Negozio di formaggi - Salumi Papa

    2.6 km - Supermercato - Supermercato Si Con Te Montefano

    6.8 km - Minimarket - Eni

  • Mangiare fuori

    2.0 km - Bar - Jag Bar Pizzaria

    2.7 km - Ristorante - Ristorante Palazzo Carradori

    3.2 km - Fast food - Pizzeria del Paese

    4.4 km - Pub - Sir McLean

  • Attività sportive

    3.4 km - Palestra - Eos Palestra

    4.8 km - Centro sportivo - calcio

    8.1 km - Maneggio - Maneggio La Campanella

    18.8 km - Campo da golf - Conero Golf Club

  • Scuole

    2.7 km - Scuola - Scuola Infanzia Mamma Vanessa

    10.8 km - Istituto di istruzione superiore - IPSIA Maria Laeng

    10.9 km - Università - Istituto Confucio

  • Farmacia
    2.7 km - Farmacia - Farmacia Crellini
  • Veterinario
    7.1 km - Veterinario

Informazioni su Montefano

  • Altitudine
    242 m s.l.m.
  • Superficie
    33.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    3315

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