Casa di campagna 2 stanze da letto, 230 m²

Montecassiano, Macerata (provincia)

Casale ristrutturato con vista sulle colline

Immerso nella quiete della campagna di Montecassiano, questo casale ristrutturato nel 2025 rappresenta un perfetto equilibrio tra charme rurale e design contemporaneo. Linee pulite, materiali autentici e dettagli eleganti definiscono uno spazio che accoglie e ispira.
La proprietà si sviluppa su due livelli:

- Piano terra
Un ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna introduce alla zona giorno, dove trovano spazio una sala da pranzo, anch'essa con stufa, una grande cucina a vista con isola centrale, una seconda cucina di servizio, uno studio e un bagno per gli ospiti. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le pareti in mattoni conferiscono calore e carattere all'ambiente.
- Piano primo
La zona notte ospita due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite con vasca free-standing. Il parquet naturale valorizza le stanze. Ogni finestra incornicia il paesaggio circostante.

Impianti:
La proprietà è dotata di impianti a pompa di calore caldo/freddo alimentati da pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Due stufe a legna aggiungono funzionalità e atmosfera.

Spazi all'aperto:
All'esterno due porticati, circondati da una corte privata con splendida vista sulle colline marchigiane, offrono spazio ideale per momenti di relax. Il giardino di 2.400 mq, dove è possibile installare anche una piscina, necessita di piccoli lavori di finitura e piantumazione.
Completano la proprietà tre annessi agricoli da demolire e ricostruire, per una superficie complessiva di circa 40 mq.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare a comfort, stile e autenticità.

Distanze principali: Macerata 12 km, Costa Adriatica 20 km, Aeroporto di Ancona 40 km

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Le informazioni e le misure sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.