Casolare 5 stanze da letto, 440 m²

Mogliano, Macerata (provincia)

Prestigiosa tenuta storica con vista panoramica nel cuore delle Marche
Adagiata su una dolce collina nella pittoresca campagna di Mogliano, questa straordinaria tenuta di campagna gode di viste panoramiche mozzafiato sulle dolci colline della provincia di Macerata, sugli affascinanti borghi medievali e sui paesaggi senza tempo che hanno reso le Marche uno dei segreti meglio custoditi d'Italia.
Il nucleo originario di questo affascinante casale risale al XV secolo, con successive aggiunte accuratamente integrate nel corso dei secoli in perfetta armonia con il carattere storico della proprietà. Durante il restauro e la conservazione della tenuta, le sue autentiche caratteristiche architettoniche sono state amorevolmente preservate, tra cui i tradizionali pavimenti in cotto, le travi in legno a vista e i caratteristici soffitti in camorcanna, che creano un'atmosfera di eleganza senza tempo.
La residenza principale si estende su circa 335 mq distribuiti su due piani. Il primo piano offre sei spaziose camere da letto, due bagni, un'incantevole cappella privata per la famiglia e una suggestiva loggia chiusa, perfetta per rilassarsi godendosi il panorama circostante.
Al piano terra, la proprietà vanta una spaziosa cucina in stile rustico, oltre a diverse ampie stanze attualmente adibite a ripostigli ed ex stalle, che offrono eccellenti opportunità di trasformazione in eleganti spazi abitativi, alloggi per gli ospiti, aree benessere o zone dedicate all'intrattenimento.
Nel cortile interno si trova un edificio separato di 81 mq su due piani. Grazie alla sua eccezionale posizione panoramica, potrebbe essere facilmente trasformato in una dependance indipendente, uno studio d'artista o un alloggio di lusso per le vacanze.
La tenuta è accessibile tramite una tranquilla e ben tenuta strada di campagna bianca, che garantisce la massima privacy pur rimanendo comodamente vicina ai servizi locali. L'incantevole borgo di Mogliano dista solo pochi minuti, mentre Macerata e Civitanova Marche sono raggiungibili in circa 15 minuti.
La sua posizione strategica la rende anche una base ideale per scoprire alcuni dei tesori culturali e naturali più celebri delle Marche. L'elegante città di Macerata è rinomata a livello internazionale per la spettacolare Arena Sferisterio, uno dei più straordinari teatri d'opera all'aperto d'Europa e sede del prestigioso Macerata Opera Festival. La vicina Fermo incanta i visitatori con la sua magnifica Piazza del Popolo e le affascinanti Cisterne Romane, tra i più grandi e meglio conservati sistemi idraulici sotterranei romani d'Italia.
A breve distanza in auto si trova l'incantevole borgo medievale di Offida, famoso per la sua tradizione nella lavorazione del merletto, i vini pluripremiati e l'atmosfera vivace, mentre la storica città di Ascoli Piceno affascina con la sua splendida architettura in travertino e la leggendaria Quintana, lo spettacolare torneo di giostre medievali che si tiene ogni agosto, uno degli eventi storici più suggestivi d'Italia.
Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza alle famosissime Grotte di Frasassi, una straordinaria rete di immense caverne sotterranee ricche di stalattiti e stalagmiti mozzafiato, considerate tra le meraviglie naturali più suggestive d'Europa.
Le splendide spiagge della costa adriatica distano solo 30 minuti e offrono chilometri di sabbia dorata e incantevoli cittadine balneari, mentre l'aeroporto internazionale di Ancona è raggiungibile in meno di un'ora, garantendo comodi collegamenti con il resto d'Europa.
Unendo autenticità storica, ampi spazi abitativi, panorami eccezionali e una posizione invidiabile immersa nell'arte, nella cultura, nella gastronomia e nella natura, questa prestigiosa tenuta rappresenta una rara opportunità per creare una magnifica residenza privata, un'attività ricettiva di lusso o un esclusivo rifugio di campagna nel cuore dell'Italia.