350.000 €

Villa 8 stanze da letto, 515 m²
Loro Piceno, Macerata (provincia)

Villa a Loro Piceno
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Caratteristiche

Descrizione


CASALE RISTRUTTURATO SAN VALENTINO
Immerso nella quiete e nella bellezza delle colline marchigiane, Vi proponiamo in vendita Casale San Valentino, antico complesso immobiliare risalente al 1850 costruito in continuità con la più antica chiesina di San Valentino risalente al 1100.
Il Casale localizzato in ottima posizione di campagna, facilmente accessibile ed in adiacenza di terreni agricoli coltivati biologicamente, oltre ad essere ideale come residenza privata, si presta perfettamente anche per la realizzazione di una elegante struttura ricettiva, residenza per anziani, agriturismo/campeggio ed altro.
Il complesso consta di una villa padronale disposta su tre livelli collegati da una scala interna per complessivi 500 mq circa: il piano terra si articola in 5 vani e una veranda, locali da adibire a zone living, sala da pranzo o mini appartamenti aventi ingresso autonomo; il primo piano è composto da 7 vani ( 160 mq circa) complete di servizi, mentre il sottotetto ( 145 mq circa) risulta dotato di ulteriori vani da poter adibire a mini suite o camere da letto dalle quali godere di una splendida vista sulle colline circostanti. Con ingresso separato, ma unito alla struttura principale da un portico dotato di forno a legno, si sviluppa, su di un unico livello, un annesso delle dimensioni di circa 120 mq.
Infine sul lato sinistro della villa, sempre in continuità, è situata la chiesina di San Valentino ampia circa 70 mq; durante la ristrutturazione della stessa sono state ritrovate le antiche fondazioni lasciate a vista.
La tenuta è circondata da oltre 3000 mq di giardino totalmente pianeggiante, con possibilità di ampliamento, sul quale insiste un ulteriore annesso in muratura adatto alla realizzazione di un mini appartamento indipendente o di una comoda autorimessa

Nel 2010-2012 sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione realizzati secondo i criteri e le norme antisismiche, dall'impresa Crucianelli Rest/Edil , mirati al consolidamento delle fondazioni, dei solai, del tetto, nonché al risanamento delle facciate esterne ed alla rimodulazione degli spazi interni, ma che hanno preservato la struttura tipica dei casali marchigiani e le caratteristiche storico architettoniche. Al suo interno l'immobile è stata lasciato allo stato grezzo, benché già predisposto per le opere di finiture interne e particolarmente arricchito dal mantenimento dei soffitti con travi in legno a vista, dei mattoni esterni e delle murature interne a faccia vista, degli archi originari, dei camini in pietra e dei forni dell'epoca, la predisposizione agli scarichi igienici è già stata realizzata. Le modalità di completamento per rendere abitabili e funzionali gli spazi dipendono pertanto dalla destinazione d'uso sopra menzionate
Possibilità di acquisto di terreno agricolo attiguo (6 ha circa) con prezzo da computare a parte.
Il Casale si trova nelle Marche a Loro Piceno, distante 19 km dalla città di Macerata, in una posizione strategica tra monti Sibillini e mare Adriatico!
N.B. LE ULTIME OTTO FOTO SONO RELATIVE AL RENDER DEL CASALE NON ALLO STATO DEI LUOGHI.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    515 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    4
  • Terreno
    3.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    865-18498

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    49.0 km - Ancona AOI - Falconara

    75.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    9.3 km - Stazione ferroviaria - Pollenza

  • Ospedale
    11.3 km - Ospedale Santissimo Salvatore
  • Costa
    29.8 km
  • Stazione sciistica
    22.5 km

Informazioni su Loro Piceno

  • Altitudine
    436 m s.l.m.
  • Superficie
    32.58 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2203

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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IAD -  Lidia Cappelli

IAD - Lidia Cappelli

, Civitanova Marche, Macerata

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