Casa indipendente 5 stanze da letto, 168 m²

Gualdo, Macerata (provincia)

🏡 GUALDO loc. ZAZZA

ðŸ"Œ Rif. 2264

Proponiamo in VENDITA CASA SINGOLA nella zona di Gualdo,

Costruita nel 1990, si presenta in uno stato attuale libero al rogito,
pronto per essere acquistata.

La parte abitativa si sviluppa su due piani
ed è composto da un totale di 168 metri quadrati.

🏠 Distribuzione interna
salone
cucina abitabile
5 camere
2 bagni
locali uso deposito di mq 262
garage
La cucina è spaziosa e abitabile, con un ampio salone

🌿 Comfort e dotazioni
Impianto fotovoltaico da 6 kW con pompa di calore : energia pulita per riscaldamento e consumo elettrico
Caldaia ibrida nuova ad alta efficienza
Nuovi infissi in PVC con doppio vetro termico/acustico

'Ϭ La casa viene venduta arredata, per offrire un'esperienza abitativa immediata e confortevole.

Un terrazzo privato offre la possibilità di rilassarsi all'aperto e godere del clima e della vista della zona.
Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino per riporre eventuali oggetti o attrezzature.

La proprietà include anche un ampio giardino privato
e un terreno agricolo adiacente di 3900 mq

Il box auto doppio, insieme ai 4 posti auto coperti e 6 posti auto scoperti, permettono di ospitare comodamente più veicoli.
ðŸ-️ Possibilità di usufruire del contributo statale per il sisma, per il rifacimento dei depositi del piano terra

'œ... Essendo esposta su 4 lati, gode di una luminosità naturale e di una vista panoramica mozzafiato
Complessivamente, questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità di investimento
per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e moderna a Gualdo.

ðŸ"Š Attestato di Prestazione Energetica: classe G

Rif. 2264

ðŸ"Œ INFO UTILI SULLA POSIZIONE

🌊 Distanza dal mare:
ðŸš- Circa 56 km - 50 minuti in auto dalle spiagge più vicine dell'Adriatico

🏞️ Natura e escursioni nei dintorni:
ðŸ"️ Lago di Fiastra & Lame Rosse
A poco più di 20 minuti di auto, troverai queste spettacolari formazioni naturali, raggiungibili con un sentiero panoramico imperdibile.
🏡 Sarnano 8 km
A 20 minuti di auto, un borgo affascinante perfetto per giornate di relax, terme, e passeggiate ai piedi dei Monti Sibillini.
🌄 San Ginesio - Il "Balcone dei Sibillini"
Un borgo medievale con panorami mozzafiato e grande valore storico e culturale.


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SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE
FA AL CASO TUO!

ðŸ"² CONTATTI:
'~Ž 0733 1973320 - ðŸ"± 348 8073937
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Via Prezzolini 7/B - 7/C

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