Casa indipendente 4 stanze da letto, 420 m²

Gualdo, Macerata (provincia)

immersa nello scenario mozzafiato dei monti sibillini, questa spaziosa casa a tre piani offre il perfetto connubio tra vista panoramica, comfort e posizione strategica. dal tuo giardino, puoi ammirare le maestose montagne a ovest e, nelle giornate limpide, scorgere anche lo scintillante mare adriatico a est.
la proprietà è idealmente situata a soli 600 metri dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi gode ancora di accesso diretto alla strada provinciale che collega gualdo e Penna san giovanni. avventura e relax sono sempre a portata di mano: le stazioni sciistiche invernali e i sentieri estivi del sassotetto e della bolognola distano solo 25 minuti, mentre le fresche e limpide acque del lago fiastra sono anche a soli 25 minuti dalla tua porta di casa. uno panoramico 35 minuti di auto ti porta sulla costa adriatica, e gli aeroporti internazionali di ancona e perugia sono entrambi raggiungibili in soli 70 minuti.
costruita alla fine degli anni '80 utilizzando cemento armato, questa casa solidamente costruita è stata continuamente abitata e meticolosamente mantenuta nel corso degli anni. è completamente vivibile così com'è, ad eccezione del piano terra, che rimane allo stato grezzo e attende il tuo tocco personale.
circondata da un giardino splendidamente paesaggistico di circa 2.200 mq, ricco di piantumazioni mature e curato con cura, la casa dispone di ampi spazi esterni, tra cui diversi terrazzi e un deposito legna.
la disposizione e le effettive superfici interne sono le seguenti:
piano terra:
open space di 132 mq con un terrazzo semi-perimetrale di 32 mq (infinito, da ultimare a piacimento)
primo piano:
ingresso - 6 mq
cucina con camino - 16,5 mq, più balcone (8,5 mq) e balcone aggiuntivo (7,8 mq)
soggiorno - 22,9 mq con balcone di 4 mq
corridoio - 7,5 mq
camera da letto 1 - 19,5 mq con balcone di 4 mq
camera da letto 2 - 18 mq
camera da letto 3 - 15,9 mq
bagno 1 - 5,9 mq
bagno 2 - 3,4 mq
ripostiglio - 2,5 mq
piano seminterrato:
garage - 90 mq
locale taverna - 32 mq
bagno - 4,3 mq
deposito legna - 76 mq
una mansarda di 50 mq completa la proprietà, offrendo spazio ancora più fruibile.
questa è una rara opportunità per possedere una casa spaziosa e ben costruita in una posizione straordinaria - sia che tu cerchi una residenza tranquilla, una base per attività all'aria aperta tutto l'anno, o un comodo rifugio con ottimi collegamenti di viaggio.
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oggi, costruire una proprietà con queste caratteristiche costruttive [compresi i pannelli solari che generano reddito annuo attraverso la produzione e la vendita di energia elettrica alla società elettrica] costerebbe almeno quattro volte il prezzo richiesto [che, suppongo, è anche un po 'negabile]. in altre parole, una rara opportunità.