109.000 €
Appartamento 1 stanza da letto, 45 m² Civitanova Marche, Macerata (provincia)
Descrizione
A POCHI PASSI DAL MARE, UN INVESTIMENTO DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ
Attualmente locale commerciale, con fattibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale già verificata
In una delle posizioni più interessanti di Civitanova Marche, lungo Viale Matteotti e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 45 mq, caratterizzato da ampie vetrate e da un'eccellente visibilità.
Una posizione strategica, nel cuore della città e a due passi dalla spiaggia, che rende questo spazio interessante non solo per chi cerca una sede per la propria attività o uno studio professionale, ma anche per chi desidera investire in una soluzione dalle potenzialità ancora tutte da esprimere.
Il valore aggiunto? **La possibilità di trasformare la destinazione d'uso da commerciale a residenziale**, ricavando un accogliente monolocale. La fattibilità del cambio è già stata verificata e non sono previsti oneri per il cambio di destinazione d'uso.
Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera un piccolo investimento nel cuore della città, da mettere a reddito, destinare alle locazioni turistiche oppure trasformare in un comodo e prezioso punto d'appoggio al mare, da vivere durante le proprie vacanze.
Una soluzione che unisce posizione, versatilità e potenzialità, con la libertà di scegliere nel tempo la destinazione più adatta alle proprie esigenze.
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Stanze da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 2494-30655
Distanza da:
- Aeroporti
44.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Trasporti pubblici
450 m - Stazione ferroviaria - Civitanova Marche-Montegranaro
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 2.3 km
- Ospedale
- 510 m - Casa di Cura Villa Pini
- Costa
- 170 m
- Stazione sciistica
- 27.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
670 m - Minimarket - Gattari
1.5 km - Supermercato - Coop
1.7 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Caffetteria San Marone
2.3 km - Centro commerciale - Eco Mercatone
- Mangiare fuori
< 100 m - Bar - Il Veneziano
140 m - Ristorante - La Contessa
290 m - Pub - the cavern pub
420 m - Caffetteria - Romana 1970
- Attività sportive
1.4 km - Centro sportivo - Surf Club Civitanova - surf/kite_surf/paddle_tennis/nuoto
1.7 km - Palestra - Fit and Go
5.4 km - Maneggio - Centro Ippoco degli Ulivi
10.5 km - Campo da golf - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Scuole
1.2 km - Scuola - IST. Prof. Corridoni
17.1 km - Università - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
22.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Farmacia
- 770 m - Farmacia - Farmacia Angelini
- Veterinario
- 1.8 km - Veterinario - Veterinario Grotti
Informazioni su Civitanova Marche
- Altitudine
- 3 m s.l.m.
- Superficie
- 46.1219 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 41889
Contatta l’agenzia
IAD - Leonardo Iachini
Via Silvio Pellico, 4, Civitanova Marche, MC
+39 3895531303
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