Appartamento 3 stanze da letto, 165 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Attico Vista Mare con Ampi Spazi interni ed Esterni, Civitanova Marche in Via Piceno

Situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 165 mq commerciali. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, caratterizzata dalla classica divisione tra la zona giorno e la zona notte e per una straordinaria luminosità naturale.

Zona Giorno.
L'ingresso principale si apre su un'area giorno di grande respiro progettata per l'accoglienza e il relax:
Salone doppio di alta rappresentanza, ideale per creare molteplici zone living.
Sala da pranzo separata.
Cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente.
Bagno per gli ospiti e un pratico stanzino adibito a lavanderia.

Il vero fiore all'occhiello della zona giorno è la splendida terrazza di 12 mq esposta ad est, che regala una meravigliosa vista mare. Lo spazio esterno si sviluppa ulteriormente attraverso balconi perimetrali che abbracciano l'appartamento sui lati est e nord, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno.

Zona Notte.
Un disimpegno, arricchito da un comodo e capiente armadio a muro, conduce alla zona più intima della casa:
Camera matrimoniale: una vera e propria suite dotata di un delizioso spogliatoio privato o piccola cabina armadio e bagno en-suite con vasca.
Seconda camera doppia, spaziosa e versatile.
Terza cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio.
Secondo bagno a servizio della zona notte, dotato di box doccia.

Pertinenze e Comfort
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di riscaldamento con due caldaie.
A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato (accessibile tramite comode scale condominiali esterne):
Un posto auto di proprietà all'interno della rimessa condominiale.
Un piccolo e utile ripostiglio/cantina.

Nota di potenziale: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di rifinitura e ammodernamento. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne e trasformarlo in una dimora di lusso su misura.

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